10萬紓困「辦房貸GG?」下場曝光 內行曝4關鍵:銀行真的不愛

▲▼臺灣銀行,紓困方案,紓困政策,紓困振興貸款。(圖/記者周宸亘攝)

▲購屋族擔心辦10萬紓困後,房貸會被拒絕。(圖/記者周宸亘攝)

網搜小組/劉維榛報導

勞動部6月時祭出10萬紓困補助,當時短短4天就超過百萬人申請!如今過了3個月,有網友好奇拋問,當初申辦紓困,是否會影響申辦房貸條件?文章曝光後,一名金融業務解析,「很多銀行是真的不愛有紓困貸款的客戶,所以銀行要慎選!」

一名男網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》求問,最近有意購屋,也打算要辦貸款,因此好奇「政府紓困貸款10萬元,到底會影響房貸貸款多大?」

文章曝光後,底下網友遇到的經驗大不同,一派完全沒影響,「我沒影響,還貸到85成」、「其實影響算小欸,我老公有申請,但總評分還是特優,拿到的利率也還是不錯」、「我去年有辦紓困,去年8月買房,完全不受影響,不過我只有這一筆貸款」、「我10月紓困貸50萬,12月辦房貸貸8成」、「負債比算不過才會影響,不然就是擔保品座落區域不理想,才會影響成數」。

一派網友則分享,一定會有影響,「1.一定會扣分、2.看銀行能否接受你的解釋、3.目前經驗上至少減0.5-1成貸款」、「剛剛問銀行朋友百分之百會影響」、「銀行說,若有借那10萬紓困貸款,即使您職業、收入都很優,也沒辦法貸款哦」。

留言串中,一名金融業務出面正解,分成4個關鍵如下:

1.就是收入變少,所以需要紓困

2.紓困雖然是中期擔保放款,但還是有占個人負債比,也有占到額度

3.就銀行來說,很多銀行是真的不愛有紓困貸款的客戶,所以銀行要慎選

4.基本上房貸是有擔保品做抵押,銀行也不會貸款到100%

▲▼ 紓困貸款10萬元~ 到底會影響房貸貸款多大(圖/翻攝買房知識家)

▲有網友辦紓困,依舊順利申請房貸買房!(圖/翻攝買房知識家)

金融業務直言,「(申請紓困)所謂的影響,其實沒有到很大」,因為申貸人還不出來,銀行可以申請假扣押、法拍房屋,但是個人信貸沒有擔保品,銀行只能吿、再告...再繼續告,貸款人沒有出來處理,就申請法扣貸款人薪資」,但貸款人若有意不想還貸款,就會故意不加入勞保,不使用銀行或郵局帳戶,然後讓銀行扣不到錢。

關鍵字:紓困房貸10萬購屋族買房

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

全台最美「看海書店」太平青鳥將開幕!海景第一排鳥瞰基隆港

基隆太平國小廢棄校園大變身,即將由「太平青鳥」書店進駐!座落於「Keelung」地標旁,能夠鳥瞰基隆港「海景第一排」美景,堪稱全台最美視野「看海書店」,期許推廣台灣閱讀文化、點燃台灣思想火光,成為一座知識燈塔,也將販售咖啡、茶、輕食等,10月16日、17日及22日試營運,預計10月23日正式開幕。

19分鐘前

33歲男想賣房「1200萬All in股市」下班操盤!網見1點狂噓:醒醒

一名股齡15年的網友表示,名下有兩間房子,一間自己住,一間租人,想要把租人的房子賣掉,加上本金共有1200萬元,把這些錢投資在股票上,利用下班時間操盤,不然光靠本金200萬元投資,年獲利20%,也才多賺40萬元,不曉得要等多久才能發大財,貼文一出,引起大批網友討論,勸他「不要賣」。

1小時前

深坑公寓3樓以上很難賣 大樓趁勢起漲站上3字頭

新北市深坑近年來電梯大樓漲勢驚人,從單價26萬元起漲,6年來漲幅達2成,專家分析,現在買家不喜歡要爬樓梯的公寓,3樓以上就很難銷售,讓有電梯的大樓物件熱賣。

1小時前

新案翻漲惹民怒「中古屋跟漲什麼?」 一句話點出屋主心態

受到土地、工資、原物料影響,全台新建案漲價幅度大增,甚至部分區域新預售價格,直接呈現跳空6位數的驚人漲幅,不少購屋族受到價格壓縮,轉頭回到成屋市場,但購屋族面臨中古房價卻也大吃一驚,更怒吼:「到底中古屋在漲什麼?」

3小時前

陸敬民/房價飆漲亂象再起 建商是始作俑者

近期台灣的房價又開始飆漲,特別是有台積電議題的高雄漲勢最明顯,原本去年新建案成交價大概在18~19萬元的地方,現在竟然往3字頭衝去,幅度之大令人咋舌,然而追根究柢這波房價漲勢的元兇不是原物料上漲、也不是投資客炒房,而是建商、代銷聯合操作導致。

3小時前

天花板只想批土+油漆!廠商建議「釘矽酸鈣板」 她問:一定要?

一定要釘嗎?一名網友在臉書社團「收納改造研究室」PO文發問,表示自己房子最近重新整理裝潢,但卻在天花板的部分與廠商意見出現分歧,廠商建議釘矽酸鈣板,但原PO卻只想批土、抹平再上漆,因此只好上網徵求意見。

16小時前

兩間房近3000萬「條件超糾結」 夫妻雙薪250萬求解!內行突破盲點

不少人希望,新家地點能離公司近一點,可減少通勤成本!一名人夫表示,目前猶豫新北的兩間房子,一間比較新但搭捷運要轉兩次,總共通勤要花近50分鐘;另一間比較舊但交通很方便,30分鐘就可以到公司,因此讓原PO難抉擇。文章曝光後,多數網友秒選「選近的絕對沒錯!」

17小時前

民眾賣紅單建商被罰? 公部門:罰的是沒建照就賣

全台各地的房市熱度高,也引發政府單位關注,不過有建商表示,提供給消費者的預約單(紅單)僅是保留看屋的資格,而消費者私下轉賣預約單賺錢的也不是建商,但裁罰都是建商承受相當不合理。公務機關則表示,罰建商是針對未取得建照就開賣,買賣紅單才是罰行為人。

17小時前

繼子公司後 台開公告再跳票300萬

台開(2841)於14日跳票300萬元,發言人蕭鈺豈於15日下午舉行重訊說明會,表示近期因受疫情影響營運,曾函請央行協助寬延退票事宜,雖業經財團法人台灣票據交換所同意辦理,卻仍於15日接獲證交所通知跳票,目前已與相關人協商完畢,將於18日進行換票作業。

17小時前

10分鐘車程便宜300萬 太平成台中交易黑馬區 

有「台中首購三大區」之稱的太平區房市表現出色,根據實價登錄,今年上半年預售屋成交約落在單坪21~23萬元,經歷過疫情,9月份預售屋成交反高至1坪27萬元以上,漲幅高達17%。在地房仲分析,齊頭式漲價下,太平漲幅雖高但相較市中心,總價仍有200~400萬元價差。

18小時前

「痘坑異空間」拉出超長QQ毛! 分泌物狂噴...擠痘醫生:停不下來

東森房屋 精選好屋

讀者迴響