26歲男「不靠爸」買2800萬北市新房! 他曝成功祕訣網全跪了

▲一銀線上申貸成長逾6成,近期結盟台灣房屋推零接觸看屋申貸。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲26歲男網友,靠自己買下台北市2800萬的新房子。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者王麗琴/綜合報導

台灣房價居高不下,讓想買房成家的年輕人無力負擔。不過,卻有一名年僅26歲的網友分享買房的「畢業文」,他表示,在出社會工作4年後,成功買下了台北市2800萬的新房,且頭期款、房貸全靠自己,引發大家的熱烈討論;他也不藏私的告訴網友買房的關鍵祕訣,在於鎖定前期金額較低的預售屋,並確保每月穩定的金流。

一名男網友在PTThome-sale版以「台北南港畢業文」為題發文,表示自己現年26歲、工作近4年,因為一直都有關注房子的資訊,加上最近很多同事都積極在看房,因此讓他動了買房的念頭。由於和女友都在信義區上班,2人在經過一番討論後,為了方便通勤,決定考慮南港和內湖2個區域,經過一輪比較後,最後決定買下位於南港2800萬兩房一廳的29坪預售屋。

▲▼房地產,法拍屋,總價,小資族,自住客,地段。(圖/pixabay)

▲與女友討論後,他決定買下位於南港2房1廳29坪的預售屋。(示意圖/pixabay)

原PO透露,他買房的錢無論是頭期款或房貸,都是他獨力負擔,並沒有求助家人幫忙。他也分享自己買房的祕訣,表示當初會選擇「預售屋」,關鍵在於「一開始負擔金額很少,這樣就不用急著把一堆基金股票兌現,而且預算也可以拉得比較高,選擇也比較多。」

他也補充說道,「預售屋簽約金大多只要10%,但要看工程到何時補上工程款,的確只要準備約20%和穩定金流足以,資金主要是薪資,暫不考慮賣股票來付款,買房很大原因也是考慮到資產配置。」

貼文一曝光,立刻掀起熱議,不少人都相當佩服原PO年紀輕輕就能在台北市買房,「四年就能進北市,真不敢相信」、「26歲工作四年沒唸碩士,買2800萬沒家人幫?這是投資大師吧」、「26歲買2800真太強了」、「恭喜畢業,南港這幾年的改變很多!再過幾年應該會更漂亮」、「少年股神嗎?26買快三千萬的房真的很猛」、「如果不是很會投資就是很會賺,超強」。

也有網友提醒,雖然買預售屋初期繳款壓力沒那麼大,但後續的房貸仍要注意每個月的金流,「買房很容易飄飄然,還是要看自己的能力,千萬不能腦衝」、「預售屋就是繳款壓力沒那麼快,但後面壓力還是會來」、「還是要看自己的能力,不然1000萬貸款會壓死人的」、「買房真的要量力而為,關乎人生大事。」

關鍵字:PTT26歲買房

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台北租屋太貴!月租飯店「價格超意外」 她心動:幫打掃+收垃圾

台北一名女網友對於租房相當苦惱,不是價錢太高,就是太破爛,日前她猛然想到月租飯店,於是狂問了近10間,意外發現很划算。

36分鐘前

10年無人住!萬華工業風公寓要賣1800萬 內行曝「頂樓加持」

位於萬華環河南路二段一處公寓4樓,於《591房屋交易網》上開價1800萬元求售,權狀坪數約29.96坪,屋齡57年。根據網上PO文資訊,該公寓未經過整理,屋況是「原況毛胚」。房仲分析,此案由於有頂樓專用空間,因此總價較高。

5小時前

葉國華/借黑天鵝冷鋒! 自住客撿大便宜機會來了

近來台灣房市變數陡升、交易降溫,種種跡象都讓下半年台灣的房市充滿了不確定性,也讓眾多購屋民眾膽戰心驚,態度轉向觀望,深怕現在買房風險將大增。但「危機也是轉機」,若現在進場借助市場黑天鵝帶來的冷鋒與屋主大膽議價,將有很大機會撿到便宜。

7小時前

台幣500萬買下日本透天厝 超便宜?要注意3點

在北市蛋黃區買小宅的價格,同樣預算在日本東京能買到2房以上的產品,日圓貶值更引爆民眾赴日買房熱潮,然而台日文化大不同,業者常遇到民眾驚呼「好便宜」、「好划算」,卻忘記用日本人的角度去思考,他們的觀念是一分錢一分貨,「便宜必有原因」,專家也提醒,要找品牌仲介買屋,避免開心買屋、問題卻一一湧現,才是煩惱的開始。

8小時前

天天都成交!國人赴日買房創新高 東京房價曝

日圓匯率持續走弱,天天都便宜,再加上今年來台灣股市、房市陷入震盪,東京蛋黃區房價仍緩漲9%,推動民眾瘋日本買房。業者舉辦日本房市說明會,參加民眾單月湧入500組以上,統計上半年成交件數280多戶,較去年同期增逾4成,等於是天天都成交,照這樣的速度看來,全年度業績可望超越去年422件、刷新歷史紀錄。

9小時前

關門18年!明德樂園現況曝光 林百里買下變私人菜園

過去為台北市民兒時回憶的明德樂園,於2004年慘淡結束營業後,成為廢墟探險聖地,甚至外傳裡頭鬧鬼,於2010年被廣達集團董事長林百里買下。經記者實地走訪,目前該地已成為大老闆的私人菜園,且看似園區狀況保存相當完善,已未有過去的荒廢感。

9小時前

植物園、縣民廣場也入圍 「ADA新銳建築獎」決選作品出爐

指標性建築獎「ADA新銳建築獎」邁入第六屆,同時也是10周年,經過3個月徵件,評審團從近百件投稿中,評選出10件作品角逐首獎、特別獎。此次入圍作品橫跨全台,預計10月31日舉辦頒獎典禮,最終得獎作品將在12月10日到明年1月15日於空總台灣當代文化實驗場展出。

23小時前

「百元雞排也回不去40元」 7年級生提買房不敗論

近期房市降溫,不少預售案場明顯來客下降,包含政府打炒房政策、進入升息循環、少子化議題、工料雙漲、股市動盪甚至台海政治情勢緊繃等,但台中7年級生森森舉例,即便遇到難得大多空,但若以10年為單位來觀察「買房不敗」。

23小時前

隔壁房「4小時激戰6輪」 妹子半夜聽火辣敲牆聲:是不同女生在叫

很多人住飯店最怕就是隔音差,晚上睡覺被隔壁房吵醒更崩潰。就有一名女網友發文表示,日前她和室友一同去台中玩,想不到晚上睡覺卻一直聽到隔壁房「哭泣的聲音」,讓他們決定出「1招」反擊。貼文曝光後,也引發底下網友熱議。

23小時前

南市公辦都更省近百億 拿回逾900戶公宅

台南再有公辦都更案找到開發商,位於北區的「自強新村都市更新案」由在地建商百慶建設得標,未來南市府將無償取得160戶公宅,省下公帑15億元,統計台南市藉由公辦都更可至少取得近千戶公宅,省下近百億元。建商則認為這類土地精華、面積大,因此可吸引開發商投標。

8/13 14:17

東森房屋 精選好屋

讀者迴響