「有些地方漲得莫名其妙」包租公律師蔡志雄:房子寧買小,不買遠

▲▼2020高雄房市交易熱區。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄。(圖/記者陳建宇攝)

網搜小組/董美琪報導

房價漲跌、買不買房、買在哪裡永遠是熱門話題,「包租公律師」蔡志雄日前發文認為買房子要考量「地點」,除非在家上班「寧買小,不買遠,要選擇生活機能好的地點」,引起網友關注。

蔡志雄寫道,「如果你最近有在看房,你會驚訝,有些莫名其妙的地方,房價也漲得莫名其妙。如果你覺得這很莫名其妙,那恐怕是你莫名其妙了。記得,寧買小,不買遠,要選擇生活機能好的地點,選主流,不要選補漲的,不然,以後就莫名其妙了。

PO文一出引起網友留言,蔡志雄也一一回應,他認為有能力還是要選蛋黃區,「沒有的話,有些鄰近規劃完整的重劃區雖然現在是蛋白,其實也不錯,蛋殼區就算了。」他以雙北市舉例,包括北市大安、信義、中正區,以及新北永和、板橋、新店與三重等區,「這些台北市的幾乎都OK,新北的則要看地段。」

▲▼ 台中市西屯區市政北七路門牌,台中七期,台中市政北七路街景,七期街景,七期豪宅,台中街景,台中房市,台中西屯,市政北七路路牌     。(圖/記者張菱育攝)

▲▼台中七期街景。(圖/記者張菱育攝)

▲▼  台中七期,台中房市,台中7期,七期重劃區,台中大遠百,台中新光三越,西屯區,台中百貨公司,台中七期大遠百,台中七期新光三越 。(圖/記者張菱育攝)

長期關注房市的他提到,天龍國的範圍不斷擴大,連新北市很多地方都快買不起,但還是建議民眾「早一點面對」,任何世代面對買房都有房價跟經濟能力,兩者必須克服的差距,不早點面對,差距只會越來越大。

蔡志雄指出,如果把時間拉長來看,不動產最大的損失並不是買了以後價格下跌,最大的損失其實是沒有買,「這件事情我想,有買的現在知道了,沒買的現在也知道了,當然沒有把買房當作人生必須面對的現實問題,只想當作辯論題目的例外。」

▼台北市鳥瞰。(圖/記者張菱育攝)

▲▼ 台北豪宅,台北鳥瞰,台北房市,台北房產,台北違建,台北鐵皮屋,台北頂加,台北101,101大樓,台北信義  。(圖/記者張菱育攝)

如果你最近有在看房 你會驚訝 有些莫名其妙的地方 房價也漲得莫名其妙 如果你覺得這很莫名其妙 那恐怕是你莫名其妙了 記得 寧買小,不買遠 要選擇生活機能好的地點 選主流,不要選補漲的 不然,以後就莫名其妙了

蔡志雄發佈於 2021年9月18日 星期六

關鍵字:蔡志雄房產雲

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