▲原PO買了華廈，入住後發現無法忍受其他住戶素質。（示意圖／Pixabay）
網搜小組／鄺郁庭報導
好不容易買了房，入住後卻發現不喜歡，到底該賣了重買，還是慢慢存錢呢？有網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》發文，說他今年剛買屋齡26年的華廈，地點很好，但入住以後才發現社區品質不太好，跟家人討論之後，覺得存錢買透天比較好，現在就在猶豫要先賣房，還是慢慢存錢，話題意外引發討論。
「今年剛買26年地點好的華廈，住了以後，覺得社區品質差。」這位網友文中表示，他跟家人討論過後，想要存錢買透天，但現在擔心屋齡會越高越難賣，「還是就先賣了，以租房子為先，再慢慢存到一筆錢看透天呢？」
原PO也在留言處透露自己的擔憂，以目前租屋行情，若再另租會不划算，「（原房）出租，我們再去租房子也划不來，租金現在也漲」，而且現在還有房貸，家人是建議先將就住，等房價漲了再賣，畢竟現在也沒有頭期款了。看到貼文後，不少人認為不用太擔心，「地點好、價格合理，就不難賣」、「地點好，未來可以讓你透天少付幾百萬。」
還有網友表示，「如果你先賣了轉租房子，有90%的機率會買不到下一間房子」、「今年跟明年低利率買氣高，後年若升息買氣就降了」、「會不會難賣跟價格有關不是跟屋齡有關，只要地段好土地持有大、就算房子本身已經老到沒價值了，一樣很好賣」、「先掛賣，因為不一定賣得掉，除非你想賠售……慢慢等待有緣人。」
也有人幫分析，「你先問問你要地段好的華廈，還是地段差的透天，再討論這個問題」，直呼買房地段是決定價值，若買透天是為了地坪，那預算有限的情況，就是要捨棄地段，「兩千萬的外圍透天，跟兩千萬的市區大樓都有他的市場，但脫手一定是大樓更好脫手。」
讀者迴響