停業20年! 老新竹人回憶「ㄅㄆㄇ猴園」掛網求賣3.1億 

▲▼ㄅㄆㄇ猴園。(圖/代理人提供)

▲老新竹人的回憶「ㄅㄆㄇ猴園」,近期在售屋平台刊登出售訊息。(圖/讀者提供)

記者陳筱惠/綜合報導

老新竹人的回憶「ㄅㄆㄇ猴園」,近期在售屋平台刊登出售訊息,共計20577坪、17筆農、林、道路用地,開價3.1億元,換算每坪單價1.5萬元,地主親友黃先生表示,「很多人以為是假消息,但這次是真的要出售。」

《地產詹哥老實說》S2EP32/林森北租金投報3%好誘人 包租公小白慎入原因曝光

位於新竹縣寶山鄉「ㄅㄆㄇ猴園」是1985年8月創立,打出東南亞唯一以猴子為主題的樂園,是不少新竹6、7年級生小時候與家人同遊的回憶,不過2001年納莉颱風時,「ㄅㄆㄇ猴園」受創嚴重,園方財力不足以重建,而園內猿猴只能無奈贈與六福村接替照顧,就此廢園。

▲▼ㄅㄆㄇ猴園。(圖/代理人提供)

▲▼ㄅㄆㄇ猴園開幕時風靡新竹,是不少6、7年級生的兒時回憶。(圖/讀者提供)

▲▼ㄅㄆㄇ猴園。(圖/代理人提供)

記者聯繫上代理人黃先生,他表示地主楊姓家族早年創立這園區,老地主今年已經70多歲了,單純處份資產,先前也有不少想要合作租地的邀約,但擔心租賃土地的風險大,例如被倒廢棄物等,乾脆直接賣掉。

黃先生表示現場猴園的設施已經拆除了,不過由於法規限制與總價關係,他坦承這塊土地短期較無收益,「買家如果沒有土地重劃、變更的實力,就只能做長期投資。」,實際詢問的人並不算多。

▲▼ㄅㄆㄇ猴園。(圖/代理人提供)

▲▼經歷過納莉颱風摧毀猴園後,停業至今已超過20個年頭。(圖/讀者提供)

▲▼ㄅㄆㄇ猴園。(圖/代理人提供)

據悉,「ㄅㄆㄇ猴園」在納莉颱風前就已經有想要收園的打算,除了剛開幕的前幾年有營收外,後續幾乎是每年2、3千萬元在賠錢,颱風過後,剛好六福村願意收留猴子猴孫,不然近200多隻猴子,真的不知何去何從。

在地土地開發專員認為,該土地的估價,是依照周邊政府徵收道路用地的價格估算,雖然看單價1.5萬看似不貴,但總價也到一定水平,加上該區域為山坡地內複合多塊平地,買家要有一定門檻。

▲▼ㄅㄆㄇ猴園。(圖/代理人提供)

▲不過由於法規對於農、林土地的限制與總價關係,這塊土地短期較無收益。(圖/讀者提供)

不過土開認為,這塊土地鄰近北二高寶山交流道,距離位來台積電2奈米廠不遠,會不會就此鹹魚翻身還很難說。

而住在新埔7年級民眾蔡小姐則說:「這真的是小時候的回憶,尤其其中一隻明星猴子,在遊客經過都會伸手討要食物,小時候都會跟爸媽沒事就去逛猴園。」

▲▼ㄅㄆㄇ猴園。(圖/代理人提供)

▲該土地鄰近北二高寶山交流道,距離位來台積電2奈米廠不遠,會不會就此鹹魚翻身還很難說。(圖/讀者提供)

而5年級生的陳姓阿公則說:「那個年代孩子才國小,新竹也沒有像現在這麼多景點,除了小叮噹外就是猴園,應該不少新竹人都有在門口跟那塊石頭拍照的紀念。」

《地產詹哥老實說》S2EP32/林森北租金投報3%好誘人 包租公小白慎入原因曝光

關鍵字:新竹ㄅㄆㄇ猴園回憶寶山

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

沒車沒女友!27K櫃台員曝1優勢「住家裡躺平」 網羨慕:老了不怕

最近「躺平族」一詞備受熱議,就有八年級生透露,自己是月入27K的基層員工,沒車沒女友,但家裡在宜蘭有4層透天,新北也有公寓,不過應該要到5、60歲才能繼承。對此,鄉民羨慕直呼,「不用擔心老了沒房子住!」

17分鐘前

七期豪宅案搶拿國際大獎 這棟樓登美國奢華風格指標

台中七期不僅是豪宅聚落,更是全台建築業界公認「豪宅競爭最激烈的地區」如「寶璽天睿」,今年連獲「英國國際房地產大獎」及「美國奢華風格指標獎」;「大陸丽格」獲頒2021「國際建築獎」不僅拓展台中國際建築舞台,更替個案價值鍍金。

27分鐘前

青埔哥買大樓「1樓是商場」加分嗎?內行曝1大雷勿踩:賣吃的母湯

很多社區設計成住商混和型態,一樓當店面使用,樓上則是住家,這種設計對住戶來說很方便,但同時也會衍生出扣分問題。一名網友指出,他決定入手青埔大樓,目前猶豫的點就是「到底要為了日常方便,找那種一樓有賣場的,還是追求安靜買就整棟純住家的?」

1小時前

花13萬在偏遠城市買房!屋主2年後現況曝光 經歷讓人看傻

黑龍江省鶴岡市因為房價便宜,先前吸引了許多年輕人置產。一名許姓男子花了3萬元(人民幣,下同,約新台幣13萬元),在鶴岡市中心買了一間套房,沒想到時間過了2年,許男的後續狀況令人看傻眼。

2小時前

陽台變泳池? 專家祭有效防水3大招

陽台地面積水,甚至外牆發生滲水現象該怎麼辦?信義居家表示,陽台漏水、滲水可分為「地面」、「管線」、「外牆」3個部分,分別有不同對應的處理辦法。

2小時前

爐灶背靠廁所踩大禁忌 命理師曝可怕後果:「這方面」亮紅燈

房價節節上揚,不少業者推出小宅吸買氣,坪數小的室內空間該怎麼規劃就是一門大學問,尤其是象徵著財庫的爐灶位置更需要留意。有知名命理師在臉書上發文提醒,家中格局若是「廚房和浴廁相鄰」,長期下來會影響居住者的健康。

2小時前

南科3期送內政部審議 房仲曝2區未來房價將衝3字頭

南科1、2期約1000公頃的土地出租率已達99%,幾乎要達到飽和狀態,因此南科3期計劃也加速推展中,近期已通過台南市都市計畫委員會審議通過,保請內政部審議,南科3期的位置鄰近永康及安南區,房仲認為這2區將是接下來直接受惠的區域,新案房價將直衝3字頭。

4小時前

住商混合擺脫房價毒藥!信義區大樓行情破200萬 專家點出關鍵

住商混合的建物規劃,刻板印象中被認為出入複雜、行情較差,但位在信義區《聯合報》舊址改建、屋齡3年的「聯合大於」,規劃豪宅、商辦複合大樓,行情在每坪210~230萬元間,完全不受刻板印象影響。

6小時前

房價較低卻住小坪數!杜汶澤來台「看清1道理」:我太笨快50才懂

港星杜汶澤自2020年底來台長住,並取得「就業金卡」在台灣開公司,經常關注時事議題,透過社群網站分享個人看法及生活點滴。過去住慣大坪數房子的他,來台後反而選擇小坪數的屋件,發現自己的價值觀,已經隨著年紀和經歷而改變,寫下個人體悟「我太笨,這麼簡單的道理,快50才學懂」。

16小時前

300萬「All in套房或存股」怎選?神人曝躺著賺15萬:感謝當年蠢動

有閒錢到底要置產還是存股,儼然成為月經文!一名網友表示,看中一間新北套房,300萬當頭期款,每月租金可收8500元,不過原PO又猶豫不決,認為300萬存股也是不錯選擇,因此好奇內行人看法。文章曝光後,網友看法大不同,「股票有漲有跌,有聽過房地產跌價的嗎」、「300萬買ETF,每年至少15萬利息」。

20小時前

中投公路狂飆撞小貨車…運將頭顱變形 女雙手染血淚做CPR:有人想跟我飆車

東森房屋 精選好屋

讀者迴響