停業20年! 老新竹人回憶「ㄅㄆㄇ猴園」掛網求賣3.1億 

▲▼ㄅㄆㄇ猴園。(圖/代理人提供)

▲老新竹人的回憶「ㄅㄆㄇ猴園」,近期在售屋平台刊登出售訊息。(圖/讀者提供)

記者陳筱惠/綜合報導

老新竹人的回憶「ㄅㄆㄇ猴園」,近期在售屋平台刊登出售訊息,共計20577坪、17筆農、林、道路用地,開價3.1億元,換算每坪單價1.5萬元,地主親友黃先生表示,「很多人以為是假消息,但這次是真的要出售。」

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位於新竹縣寶山鄉「ㄅㄆㄇ猴園」是1985年8月創立,打出東南亞唯一以猴子為主題的樂園,是不少新竹6、7年級生小時候與家人同遊的回憶,不過2001年納莉颱風時,「ㄅㄆㄇ猴園」受創嚴重,園方財力不足以重建,而園內猿猴只能無奈贈與六福村接替照顧,就此廢園。

▲▼ㄅㄆㄇ猴園。(圖/代理人提供)

▲▼ㄅㄆㄇ猴園開幕時風靡新竹,是不少6、7年級生的兒時回憶。(圖/讀者提供)

▲▼ㄅㄆㄇ猴園。(圖/代理人提供)

記者聯繫上代理人黃先生,他表示地主楊姓家族早年創立這園區,老地主今年已經70多歲了,單純處份資產,先前也有不少想要合作租地的邀約,但擔心租賃土地的風險大,例如被倒廢棄物等,乾脆直接賣掉。

黃先生表示現場猴園的設施已經拆除了,不過由於法規限制與總價關係,他坦承這塊土地短期較無收益,「買家如果沒有土地重劃、變更的實力,就只能做長期投資。」,實際詢問的人並不算多。

▲▼ㄅㄆㄇ猴園。(圖/代理人提供)

▲▼經歷過納莉颱風摧毀猴園後,停業至今已超過20個年頭。(圖/讀者提供)

▲▼ㄅㄆㄇ猴園。(圖/代理人提供)

據悉,「ㄅㄆㄇ猴園」在納莉颱風前就已經有想要收園的打算,除了剛開幕的前幾年有營收外,後續幾乎是每年2、3千萬元在賠錢,颱風過後,剛好六福村願意收留猴子猴孫,不然近200多隻猴子,真的不知何去何從。

在地土地開發專員認為,該土地的估價,是依照周邊政府徵收道路用地的價格估算,雖然看單價1.5萬看似不貴,但總價也到一定水平,加上該區域為山坡地內複合多塊平地,買家要有一定門檻。

▲▼ㄅㄆㄇ猴園。(圖/代理人提供)

▲不過由於法規對於農、林土地的限制與總價關係,這塊土地短期較無收益。(圖/讀者提供)

不過土開認為,這塊土地鄰近北二高寶山交流道,距離位來台積電2奈米廠不遠,會不會就此鹹魚翻身還很難說。

而住在新埔7年級民眾蔡小姐則說:「這真的是小時候的回憶,尤其其中一隻明星猴子,在遊客經過都會伸手討要食物,小時候都會跟爸媽沒事就去逛猴園。」

▲▼ㄅㄆㄇ猴園。(圖/代理人提供)

▲該土地鄰近北二高寶山交流道,距離位來台積電2奈米廠不遠,會不會就此鹹魚翻身還很難說。(圖/讀者提供)

而5年級生的陳姓阿公則說:「那個年代孩子才國小,新竹也沒有像現在這麼多景點,除了小叮噹外就是猴園,應該不少新竹人都有在門口跟那塊石頭拍照的紀念。」

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關鍵字:新竹ㄅㄆㄇ猴園回憶寶山

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