沙鹿受惠特五號「新光田特區」崛起中　「允將上上謙」交通醫療雙享、便利加倍

▲允將於沙鹿推案「允將上上謙」，成為中科購屋族買房新選擇。（圖／翻攝自影片，下同）

房產中心／綜合報導

成家立業並與愛人建立一個幸福的家庭，是許多人的人生目標，想走向期許的美好未來，對於台中中科人而言可說是近在眼前，因為買房變得更輕鬆了！依工作地緣就近移居不必只考慮台中市中心蛋黃區，讓房價成為煩惱；從中科為起點，沿著西屯路三段往西延伸，並以高架橋樑跨越台灣大道，連接中興路、向上路六段的「特五號道路」，為中科人鋪好一條通往幸福生活的捷徑，只需20分鐘車程的時間就能提早卡位蛋白區沙鹿，換取完整住房大空間，甩開市中心高房價負擔，加上沙鹿新醫療商圈即將完工，擁有交通、經濟的崛起動能，讓沙鹿新科技聚落有望成形。

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由台中工業區、中部科學園區和精密機械園區串連而成的黃金科技走廊，提供超過10萬個就業機會；據中科管理局資料顯示，2021年6月在中科園區就業人口約5.1萬人，相比10年前的2.5萬人呈現倍數增長，而人口成長伴隨著居住需求增加，連帶引燃周邊房市熱度；過去海線沙鹿區受限交通、乏人問津，如今因全長約2公里、寬40米的「特五號道路」將於2022年完工，讓沙鹿與台中市區距離不到半小時車程，大大提升矚目度。除了便利交通形成中科人移居沙鹿誘因，位處特五號道路終點、向上路七段的沙鹿「光田醫院向上院區」也成為未來發展亮點，逾4千坪院區規劃有雙棟醫療大樓，預計新增超過700個就業機會，人流匯聚也將形成完整生活圈，豐富周邊食衣住行育樂等日常生活機能。

▲「特五號道路」預計將於2022年完工，未來可由沙鹿直達中科園區，上班通勤加倍愜意。

▲2021年6月在中科園區就業人口約5.1萬人，人口較十年前倍增，周邊房市需求龐大。

沙鹿的發展潛力吸引大批品牌建商前來插旗，其中七期品牌建商「允將建設」的最新預售案「允將上上謙」，讓購屋族能夠享受宛如七期豪宅般的居住品質。建築以搭配「ALFA SAFE柱中柱」耐震工法鞏固結構強度；家中設備採用「VAF正負壓智慧潔淨氣流系統」，能過濾PM2.5防霾抑菌，降低家中廚房油煙、異味有機揮發物危害，搭配三協大同氣密窗、德國BWT濾水器、長庚生物科技諧振活水處理等，確保住得更健康與安全。建物外觀公設由獲獎無數的七期大師團隊打造自然感水景生態建築、環景公設藝術會所，規劃包含前庭水景廣場、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室。共290戶零店面純住宅，採飯店式管理，23～36坪、2～3房格局方正。

▲「允將上上謙」1453坪壯闊基地0店面，退縮大尺度水景廣場，創造與鄰里共好的地景。（此圖為建築外觀3D示意圖）

入主「允將上上謙」，基地位於光田醫院向上院區靜巷內，能享受寧靜閒適氛圍，新光田特區休閒設施眾多，前段有「舞衫生態公園」、中段為海線第一座標準型運動場「台中港區運動公園」，後段為「三鹿公園」；向外延展周邊有大肚山、藍色公路、望高寮夜景公園，皆是親近綠意、放鬆好去處；鄰近三井Outlet以及東海、靜宜、沙鹿光田等娛樂商圈，另有中小學校預定地，走路1分鐘內即到達7-11、全家，生活機能完備。