北、中部建商一窩蜂搶進高雄 業者曝:看好房價基期低

▲▼亞洲新灣區,前鎮,招商,特貿三,信義房屋,中石化,房價。(圖/記者陳建宇攝)

▲近年高雄房市熱,有不少中部建商到高雄買地推案。此為疫情前資料照。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄今年來房市熱度不斷提高,也開始吸引外地建商的注意,除北部建商外,就連中部建商也大舉到高雄插旗,例如富旺國際、豐邑機構等中部知名業者,紛紛進駐高雄買地,看好的就是房價基期仍低、產業逐漸進駐等利多因素,認為高雄房價仍有相當大的發展空間。

高雄房市的熱潮近2年高燒不退,也開始吸引外地建商注意,例如來自北部的白天鵝機構在美術館推出「美術白天鵝」,大陸建設則與日本大和房屋合力推出「和陸寓邸」,富邦建設則更早就進駐高雄推出「富邦大無疆」。

不過除北部建商外,口袋也很深的中部建商近期也積極插旗高雄市場,目前包括富旺國際、豐邑機構等皆在高雄買地,富旺國際在楠梓已經推出建案「富旺VIE微美居」,而豐邑機構則是在今年連續買下高雄七賢路WO Hotel以及家樂福愛河店,未來都將推出住宅產品。

▲▼中部,建商,高雄,買地,推案,白天鵝,富旺,豐邑,基期,產業。(圖/翻攝自Google Maps)

▲豐邑機構日前買下家樂福愛河店,未來將推出大坪數產品。(圖/翻攝自Google Maps)

豐邑機構總經理邱崇喆表示,台灣整體房市的發展已經相當成熟,北部、中部或台南的房價都已經漲上來,但是高雄的房價基期仍低,因此鎖定市中心尋找面積夠大的土地,很幸運能買到現有的2塊地,其中原WO Hotel位置在高雄的核心區段,將會利用危老都更推出精緻首購及換屋產品,而家樂福愛河店因為屬於愛河首排土地,基地也大,加上舊市區高質感的大坪數產品缺乏,未來將塑造能與愛河相輝映的大坪數產品。

高雄市房屋市場調查協會理事長廖致傑表示,中北部建商除了看好高雄房市基期較低之外,目前高雄的建設充足且到位,更陸續有產業即將進駐,整體發展前景看好,這些外地建商也是因為這個因素,看好未來高雄房價漲幅空間仍大,因此到高雄獵地推案。

關鍵字:中部建商高雄買地推案白天鵝富旺豐邑基期產業

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