扶養比上升!年輕人淪為「躺平族」 催生房市3現象

▲瑞銀觀察,老齡化社會將為自動化與機器人、健康科技和退休管理等產業帶來商機。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲近年國內高齡化現象不斷加劇,扶養的高壓力導致許多年輕人淪為「躺平族」。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

實習記者項瀚/綜合報導

近年國內高齡化現象不斷加劇,資料顯示今年至8月止,扶老比增加至23.37%,成為統計以來的新高點,比10年前的14.7%增加了8.67%。專家表示,扶養的高壓力導致許多年輕人淪為「躺平族」;與此同時,也讓房市產生3種新現象。

《地產詹哥老實說》S2EP33/「打死我都不先買它!」總裁開示 一招緩解衝動性消費

根據國家發展委員會資料統計,今年至8月為止,扶老比增加至23.37%,成為統計以來的新高點,比10年前的14.7%增加了8.67個百分點;反觀扶幼比,則持續走低,10年前為20.37%,今年17.53%,降了2.84%。而2021年總扶養比來到40.9%,撫養壓力高居不下。

▲▼台灣房屋,高齡化。(圖/台灣房屋提供)

▲今年至8月為止,扶老比增加至23.37%,成為統計以來的新高點,比10年前的14.7%增加了8.67%。(圖/台灣房屋提供)

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,少子化加上老年化的趨勢下,扶幼比和扶老比在2020年進入黃金交叉,扶老比例超越扶幼,三明治世代的壓力有增無減,甚至成為「躺平族」。

所謂的「躺平族」,意旨年輕人因感到辛苦努力得不到成果,乾脆放棄努力,不買房車、不婚不生,得過且過,躺平度日。張旭嵐認為,「躺平族」人數增加,也讓房市產生3種新現象。第1種「小宅蝸居族」,張旭嵐說明,稍有能力買房或透過雙薪收入成家的家庭,因生活負擔和撫養壓力大,只好買間低總價小宅,並減少生育,藉以降低負擔,但也持續造成少子化趨勢。

第2種為「長租樂天族」,張旭嵐提到,部分年輕人無法靠爸媽,又無法獨立買房,乾脆說服自己「買不如租」,雖然沒有資產,但也不會有負債,及時行樂最快活。

最後1種則是「躺平繼承族」,張旭嵐解釋,習慣和父母同住的獨生子女,或因無力負擔房價而賴在家啃老者,因不想努力賺錢購屋,索性就仰賴父母庇蔭,早早躺平等繼承。

不過張旭嵐提醒,太早躺平,晚年就無法脫貧。張旭嵐認為,小資成家不是不可能,但確實需要跳出舒適圈,首先從降低娛樂型支出著手,再透有規劃的理財,增加財商,並提早設定購屋目標,擬訂計畫,由小換大,用房滾房,這樣就有機會累積資產戰勝通膨,讓人生順利脫貧。

而關於「長租樂天族」,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,若存夠了頭期款,對於年輕人來說,買房仍是比較好的選擇,「畢竟早買晚買,都還是得買。」此外曾敬德強調,買房不僅能省房租、抗通膨,還能產生一定的強迫儲蓄功效,幫助年輕人無形中落實日常節流。

《地產詹哥老實說》S2EP33/「打死我都不先買它!」總裁開示 一招緩解衝動性消費

關鍵字:扶養比高齡化躺平族年輕人買房

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

高雄屋主含淚出售10年凶宅!「誠意不二價」曝光網狂酸:自己住吧

高雄市鼓山區日前有一戶凶宅出售,屋內房客在家中輕生後,屋主已找人處理。不過,屋主「含淚出售」的價格曝光,竟遭網友狂酸「乾脆自己住進去,別含淚出售了吧?太委屈你了」。

2小時前

為何很多房東只限「女租客」?內行曝背後原因:改不掉了

不少人因為學業或是工作會離家到外面租房子,但每個房東都有不同的限制。一名女網友就好奇,為何經常看到有房東只限租給女性。內行人看到文章後,紛紛出面解答,指出「很多女生都為了安全啊,就有市場需求,時間久了就改不掉了」。

7小時前

房東突然「傳1訊息」給女大生! 租屋族全羨慕哭了:太幸運

這運氣也太神了吧!一位女大生日前在Dcard貼文,表示25日最新一期發票開獎後,她發現一次就中3張共1500元,隔天還收到房東一條訊息,看完後她忍不住心花朵朵開,「雖然這幾天下雨,但我心情非常好。」貼文一出,許多網友羨慕炸,還釣出一票租屋族直呼,「神仙房東」、「房東人也太好了!」

8小時前

全台第一大縣站上初升段 4區中古屋「甜甜價」搶手

力拚升格的全台第一大縣彰化縣,近年來吸引多家重量級建商插旗購地,從去年至今年首季已有遠雄、長虹、寶佳、春虹機構4家大型建商購地,合計砸下16.6億元、獵地面積超過5000坪,彰化市新案也站穩3字頭,區域4個中古屋熱門區段,還有1字頭「甜甜價」吸引購屋族。

8小時前

高市端11筆精華區土地標售 高大1800坪最吸睛

高雄市地政局將在6月15日進行今年第二次抵費地標售,今(27)日公開將標售的土地,共推出9標11筆土地,總底價為18.5億元,其中最受矚目的就是楠梓藍田中段的約1800坪土地,光是底價就要8.85億元,換算單價每坪49.1萬元,預估將引發建商爭搶。

9小時前

坡平、機械車位差200萬!內行一面倒「咬牙也要買」:增值絕對超過

「願意為了B1坡平車位加價多少?」一名網友困惑直呼,近日看到2間房子,偏偏車位問題讓他傷透腦筋,一處是機械車位、而另一處為B1坡平車位,兩者房價相差近200萬元,讓他猶豫到底買哪間。文章貼出後,網友一面倒秒選坡平車位,有人認為「坡平車位為房子的增值絕對超過200萬!」

10小時前

買頂樓被虧「是盤子」 內行人揭最大價值:還能影響租金

「買頂樓是盤子?」部分網友認為,頂樓戶不但貴,冬冷夏熱加上容易漏水,導致後續開銷也大,會買的人根本是盤子。對此專家回應,頂樓戶具備高度隱私,景觀佳,也有較多利用空間;不過一些舊公寓頂樓的確會有漏水問題,是否有電梯也是應納入考量的細節。

10小時前

高雄指標豪宅三度改名 台灣創舉!新名竟有董座影子

新建案都會取案名,不過取了名字又改也很常見,業者表示建案改名通常是2種狀況,一種是房子賣不好,另外一種則是換了代銷,高雄農16指標豪宅「京城KING PARK」近期就悄悄改名,特別的是直接把集團董事長的名字放進去,改為「京城天贊」,堪稱業界首例。

10小時前

公婆買2千萬公寓「逼接力繳貸款」 人妻傻了:在家沒地位

結婚之後要如何和夫家溝通,對許多媳婦來說是一件難事。一名女網友表示,先前公婆買了一間2千多萬的公寓,打算付20年貸款之後,由她和老公接力繳錢,但她先前完全不知道此事,不禁覺得心裡很不平衡,直說「在這個家都沒地位!」

10小時前

12億飯店沒賣掉另謀出路 每年爽收1320萬

在台中市場出售至少3年的「馥品大飯店」,位於台中北區中清路、漢口路之間,據實價登錄揭露,3月時該棟飯店以每月租金110萬元出租;加上北平路一段的原「永悦商旅」,3月也以月租金150萬元出租「承攜行旅」,這2筆百萬級別租賃價格就佔北區今年度租賃總和的一半。

10小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響