扶養比上升!年輕人淪為「躺平族」 催生房市3現象

▲瑞銀觀察,老齡化社會將為自動化與機器人、健康科技和退休管理等產業帶來商機。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲近年國內高齡化現象不斷加劇,扶養的高壓力導致許多年輕人淪為「躺平族」。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

實習記者項瀚/綜合報導

近年國內高齡化現象不斷加劇,資料顯示今年至8月止,扶老比增加至23.37%,成為統計以來的新高點,比10年前的14.7%增加了8.67%。專家表示,扶養的高壓力導致許多年輕人淪為「躺平族」;與此同時,也讓房市產生3種新現象。

《地產詹哥老實說》S2EP33/「打死我都不先買它!」總裁開示 一招緩解衝動性消費

根據國家發展委員會資料統計,今年至8月為止,扶老比增加至23.37%,成為統計以來的新高點,比10年前的14.7%增加了8.67個百分點;反觀扶幼比,則持續走低,10年前為20.37%,今年17.53%,降了2.84%。而2021年總扶養比來到40.9%,撫養壓力高居不下。

▲▼台灣房屋,高齡化。(圖/台灣房屋提供)

▲今年至8月為止,扶老比增加至23.37%,成為統計以來的新高點,比10年前的14.7%增加了8.67%。(圖/台灣房屋提供)

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,少子化加上老年化的趨勢下,扶幼比和扶老比在2020年進入黃金交叉,扶老比例超越扶幼,三明治世代的壓力有增無減,甚至成為「躺平族」。

所謂的「躺平族」,意旨年輕人因感到辛苦努力得不到成果,乾脆放棄努力,不買房車、不婚不生,得過且過,躺平度日。張旭嵐認為,「躺平族」人數增加,也讓房市產生3種新現象。第1種「小宅蝸居族」,張旭嵐說明,稍有能力買房或透過雙薪收入成家的家庭,因生活負擔和撫養壓力大,只好買間低總價小宅,並減少生育,藉以降低負擔,但也持續造成少子化趨勢。

第2種為「長租樂天族」,張旭嵐提到,部分年輕人無法靠爸媽,又無法獨立買房,乾脆說服自己「買不如租」,雖然沒有資產,但也不會有負債,及時行樂最快活。

最後1種則是「躺平繼承族」,張旭嵐解釋,習慣和父母同住的獨生子女,或因無力負擔房價而賴在家啃老者,因不想努力賺錢購屋,索性就仰賴父母庇蔭,早早躺平等繼承。

不過張旭嵐提醒,太早躺平,晚年就無法脫貧。張旭嵐認為,小資成家不是不可能,但確實需要跳出舒適圈,首先從降低娛樂型支出著手,再透有規劃的理財,增加財商,並提早設定購屋目標,擬訂計畫,由小換大,用房滾房,這樣就有機會累積資產戰勝通膨,讓人生順利脫貧。

而關於「長租樂天族」,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,若存夠了頭期款,對於年輕人來說,買房仍是比較好的選擇,「畢竟早買晚買,都還是得買。」此外曾敬德強調,買房不僅能省房租、抗通膨,還能產生一定的強迫儲蓄功效,幫助年輕人無形中落實日常節流。

《地產詹哥老實說》S2EP33/「打死我都不先買它!」總裁開示 一招緩解衝動性消費

關鍵字:扶養比高齡化躺平族年輕人買房

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

青埔哥買大樓「1樓是商場」加分嗎?內行曝1大雷勿踩:賣吃的母湯

很多社區設計成住商混和型態,一樓當店面使用,樓上則是住家,這種設計對住戶來說很方便,但同時也會衍生出扣分問題。一名網友指出,他決定入手青埔大樓,目前猶豫的點就是「到底要為了日常方便,找那種一樓有賣場的,還是追求安靜買就整棟純住家的?」

30分鐘前

花13萬在偏遠城市買房!屋主2年後現況曝光 經歷讓人看傻

黑龍江省鶴岡市因為房價便宜,先前吸引了許多年輕人置產。一名許姓男子花了3萬元(人民幣,下同,約新台幣13萬元),在鶴岡市中心買了一間套房,沒想到時間過了2年,許男的後續狀況令人看傻眼。

1小時前

陽台變泳池? 專家祭有效防水3大招

陽台地面積水,甚至外牆發生滲水現象該怎麼辦?信義居家表示,陽台漏水、滲水可分為「地面」、「管線」、「外牆」3個部分,分別有不同對應的處理辦法。

1小時前

爐灶背靠廁所踩大禁忌 命理師曝可怕後果:「這方面」亮紅燈

房價節節上揚,不少業者推出小宅吸買氣,坪數小的室內空間該怎麼規劃就是一門大學問,尤其是象徵著財庫的爐灶位置更需要留意。有知名命理師在臉書上發文提醒,家中格局若是「廚房和浴廁相鄰」,長期下來會影響居住者的健康。

2小時前

南科3期送內政部審議 房仲曝2區未來房價將衝3字頭

南科1、2期約1000公頃的土地出租率已達99%,幾乎要達到飽和狀態,因此南科3期計劃也加速推展中,近期已通過台南市都市計畫委員會審議通過,保請內政部審議,南科3期的位置鄰近永康及安南區,房仲認為這2區將是接下來直接受惠的區域,新案房價將直衝3字頭。

3小時前

住商混合擺脫房價毒藥!信義區大樓行情破200萬 專家點出關鍵

住商混合的建物規劃,刻板印象中被認為出入複雜、行情較差,但位在信義區《聯合報》舊址改建、屋齡3年的「聯合大於」,規劃豪宅、商辦複合大樓,行情在每坪210~230萬元間,完全不受刻板印象影響。

5小時前

房價較低卻住小坪數!杜汶澤來台「看清1道理」:我太笨快50才懂

港星杜汶澤自2020年底來台長住,並取得「就業金卡」在台灣開公司,經常關注時事議題,透過社群網站分享個人看法及生活點滴。過去住慣大坪數房子的他,來台後反而選擇小坪數的屋件,發現自己的價值觀,已經隨著年紀和經歷而改變,寫下個人體悟「我太笨,這麼簡單的道理,快50才學懂」。

15小時前

300萬「All in套房或存股」怎選?神人曝躺著賺15萬:感謝當年蠢動

有閒錢到底要置產還是存股,儼然成為月經文!一名網友表示,看中一間新北套房,300萬當頭期款,每月租金可收8500元,不過原PO又猶豫不決,認為300萬存股也是不錯選擇,因此好奇內行人看法。文章曝光後,網友看法大不同,「股票有漲有跌,有聽過房地產跌價的嗎」、「300萬買ETF,每年至少15萬利息」。

19小時前

內湖套房1.05萬元招租 網驚:地下室也要上萬?

內湖捷運站旁一間套房開價1.05萬元招租,但是該物件位在地下1樓,網友大驚,「這個價錢不能住到地上嗎?」專家分析,內湖地區在捷運站旁的獨立套房都要租到1.5~2萬元,如果預算不足,地下室確實會有人考慮。

21小時前

10年租屋族教戰「一定先看這裡」 過來人秒懂:不行直接掰掰

一名女網友在外租屋近10年,多年來累積的經驗教訓,讓她在看屋時,必定先觀察浴室的狀態,若碰上又髒又小的,會果斷放生。對此,許多過來人相當認同,直言「真的很重要」、「沒乾濕分離的我都不租」。

22小時前

「摔角界林志玲」擂台飛撲性感爆表  鄉民瘋狂尖叫:好想被她摔啊!

東森房屋 精選好屋

讀者迴響