蔦屋書店社區進擊青埔！宏普買氣捧場衝破千組預約

【企劃特輯】

被譽為最美書店的日本蔦屋書店(TSUTAYA BOOKSTORE)，自2017年跨海來台後，不僅顛覆傳統書店印象，並憑藉複合經營和裝潢風格，躍居時下年輕人打卡朝聖的熱門景點，進一步吸引優質的建築業者積極結盟；其中，上市建商宏普建設(股票代號：2536)即將推出的青埔指標案「宏普画時代」，便以「臺灣蔦屋青埔首發」做為主要訴求，同時成為區內首座的蔦屋書店住宅社區，加上位處A18站的核心地段條件，瞬間搶佔市場話語。

蔦屋書店首次現身青埔

美國娛樂網站評選「全球20家最美書店」，蔦屋書店為亞洲區唯一上榜，2017年來台展店也不負其名，短短數年便名列國內最具代表性的實體書店，與另一間書店龍頭誠品集團不同，蔦屋書店有計畫地將觸角向下延伸，公設空間成了最佳的合作舞台，且指標建商也樂於與其合作，用以提升個案質感及市場話題，對住戶更是兼具實用和特色的產品規劃，以藝文書香打造生活品味。

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做為青埔首座蔦屋書店住宅社區，「宏普画時代」預計規劃可觀藏書的微型圖書館，蔦屋書店將以個案型態、住戶組成量身挑選書籍種類，而宏普建設同樣不落人後，和日本三井不動產共同打造「和苑三井花園飯店」所累積的飯店豐富經驗，也將完整移植至社區當中，包含空間設計、防疫健康、物業代管一年等，均是現階段青埔新案中的高規格標的。

防疫、建材規劃高規格

不僅如此，「宏普画時代」正視到疫情下買方心態的變化，規劃設計便與「防疫」層層相扣，社區大門裝設人臉辨識系統和智能體溫感測儀，電梯更採用乘客免接觸按鈕搭配SHARP醫療級空氣清淨機，直到家門前達到全程無接觸，另架設全熱交換器過濾空氣中的有害物質，大幅降低社區病毒沾染風險。

除了防疫題材，該案也攜手中保無限家推出智慧家庭功能，這套系統近年發展已相當成熟，住戶可透過專屬APP聲控家中燈光，或選購窗簾及電器設備等額外功能，很是便利；再者，為了因應新建築法規，室內全面鋪設隔音地坪，並統一提升建材等級，像是廚具系統便預先客製化，打造全內嵌式家電電器櫃，也是區內新案的先行指標。

核心地段高坪效置產標的

地段上，「宏普画時代」同樣佔有顯著優勢，位處A18站的核心區位，享有高鐵、機捷、IKEA、Outlet、新光影城、Xpark等多項建設利多，形成日後強有力的價格支撐面，而為了善用難得的地段屬性，宏普建設以22~31坪的高坪效房型切入，透過適中的總價門檻獲取最大的置產CP值，現場預約已突破千組，再為青埔房市掀起一波熱烈話題。