▲田馥甄5樓鄰居以總價2.31億元脫手2戶毛胚屋，慘賠3240萬元。（圖／翻攝ETtoday資料照）
實習記者項瀚／台北報導
女神田馥甄在預售期間，豪擲1.43億元買下的八德路豪宅「忠泰玉光」，最新實價揭露，5樓戶以總價2.31億元出脫2戶毛胚屋，慘賠3240萬元，跌幅約12%。專家表示，賠售的原因主要是，該案的區段位置以及當初入手價太高所致。
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女神田馥甄在預售階段，砸下1.43億元買下八德路豪宅「忠泰玉光」14樓頂樓戶，該筆交易單價達127萬元，社區最高價紀錄保持至今。
最新實價揭露，8月時田馥甄的鄰居以總價2.31億元，出脫5樓毛胚屋2戶。該筆交易拆算車位5個，單價約100.1萬元；對照4年前跌幅達12%，原屋主慘賠3240萬元。
東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，「忠泰玉光」位於中山區八德路的巷子內，4年前5樓戶屋主入手的單價約為115萬元，如今賠售主要是當時買在最高點所致。
▲徐佳馨認為，「忠泰玉光」價格漲不上去，與地段位置有非常大的關係。（圖／翻攝Google Maps）
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為，「忠泰玉光」價格漲不上去，與地段位置有非常大的關係。徐佳馨提到，八德路一帶本就不屬傳統的豪宅區域，再加上該案又位於巷子內，對於高端客群的吸引力自然也不會太高。
謝欣亞補充，田馥甄買入的14樓頂樓戶，雖然具有稀少性的優勢，但127萬元的單價也屬實太高，以目前的行情來看，大約也是下跌1成左右。
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