內湖凶宅打6折8組人搶標 傻眼!出最高價也買不到

▲▼內湖區新明路法拍公寓。(圖/翻攝蘇利文臉書)

▲內湖區新明路一戶公寓法拍,10/21三拍引8組人搶標,最後卻誰也沒買到房子。(圖/翻攝蘇利文臉書)

記者羅志華/台北報導

近期房市陷入一股搶購潮,不但帶動法拍市場跟著熱起來,甚至連凶宅也有多組人馬搶標,資深法拍達人蘇利文於21日在臉書分享,他幫學員投標台北市內湖區新明路公寓,原以為是凶宅應能輕易得標,不料竟有8組人搶標,最後出最高價的也沒如願拿到房子,感嘆現在市況熱得嚇人。

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據法拍資訊,內湖區新明路380巷4弄23號3樓物件,屋齡逾47年,是公寓4樓的3樓,主建物22.9坪、附屬建物3.6坪,共26.5坪,鄰近公寓實價登陸行情在40萬元左右,三拍底價682萬元,換算單價才25.7萬餘元,還不到6折。

窗戶,房,凶宅,靈異(圖/取自免費圖庫stocksnap)

▲蘇利文原以為凶宅能輕易得標,不料竟如此搶手,對現在熱絡的市況相當訝異(示意圖/取自免費圖庫stocksnap)

蘇利文表示,拍賣公告載明10多年前,屋內有輕生狀況,在與屋主懇談後,學員才終於放心投標,他原以為不會有太多競爭者,評估加一點就能得標,不料竟有8組人搶標,最後以742萬元拍定,不料共有人在現場,隨即主張優先承購權買回,他也稍微放寬了心,反正出最高價也拿不到房。

蘇利文另分享,內湖陽光街345巷5號3樓經緯科技大樓,權狀165.3坪帶9個車位(96.38坪),一拍底價8520萬元,吸引三家金控公司搶標,最後以9646萬元標脫,在訝異凶宅也成搶手貨之餘,也感嘆現在游資氾濫,金控公司也積極找尋資金落腳處。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,該物件距離輕生事件年代久遠,且在筆錄上只有債務人的自行陳述,並無警方的回函佐證,是否真有此事仍有釐清空間,而三拍底價也與行情有近4成的落差,加上屋齡近50年,一旁也有新建案,都更想像空間大,種種原因造成這次的搶標。

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關鍵字:法拍凶宅內湖新明路公寓優先承買權

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