▲大直伊都汽車旅館再傳交易，1／10產權以1億2985萬元賣給6月底才成立的法人虹光大華。（圖／翻攝google maps）
記者林裕豐／台北報導
大直伊都汽車旅館再傳交易，10分之1的產權以1億2985萬元，賣給6月底才成立的法人虹光大華。據查，該公司負責人為宋大華，是印尼紡織大王宋良浩的孫子，也是宋大江的弟弟。等同弟弟砸錢跟哥哥買1成產權。專家分析，關係企業的交易，可以視為家族財富分配及經營權的調整。
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大直伊都汽車旅館4年內2度交易，先是哥哥宋大江主導虹光國際在2017年年底以近13億元買進，原本計畫興建商用不動產，不過，隨著大灣北側法令不斷精進，若法規修改並允許後，也不排除興建住宅大樓。
9月，弟弟宋大華以虹光大華名義砸1億2985萬元買進伊都汽車旅館約61.76坪，單價210.2萬元。
宋大江對大直情有獨鍾，首個商用開發案「虹光LIVE」坐落在大直，為地上7層、地下3層的複合式餐飲商場，目前整棟已經滿租。
▲「永康一號」完銷後，進一步強化印尼紡織大王宋家投資的版圖及企圖心。（圖／記者林裕豐攝）
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，打虎還要親兄弟，尤其有飄洋過海經驗的華僑家族的內聚力更強，不但事業有上下傳承，同輩也是互挺到底。因此關係企業的交易就是一種家族財富分配及經營權調整的過程，強化決策的包容性及凝聚力。這幾年宋家第三代兄弟紛紛歸隊，在大直「虹光LIVE」順利滿租、「永康一號」完銷後，將進一步強化投資的版圖及企圖心。
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出，大灣北段過往一直存在著住宅違規使用的問題，近期則有重大突破，台北市都委會在108年審議通過，既有住宅可繳交回饋金後就地合法，而未來土地開發繳回饋金後，最高50%法定容積可作為住宅使用，對於佈局大直豪宅市場的開發商而言，無疑是一大利多。
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