新大樓5字頭「社會宅有2層樓」 他見價差傻了!內行狂勸

▲▼大樓,房 (示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲大樓有兩層樓是社會宅,原PO猶豫於不敢買!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

網搜小組/劉維榛報導

「有人願意買社宅樓上嗎?」一名網友透露,正在研究新北新莊區的某建案,不過看到一半,原來4至5樓會規劃成社會宅,就怕鄰居有落差,且兩者價格差了1.5倍,恐怕被當盤子,讓原PO猶豫不已。文章貼出後,網友則分析,「不是社宅不好,是你那價格買那個點不好!」

一名網友在PTT「home-sale板」表示,最近在新莊看中一處新建案,主打5字頭,離機捷新北產業園區站很近,且附近交通方便,有台一線高架跟機捷,讓他有些心動。

不過原PO發現,該建案的4至5樓規劃成社會住宅,「(出入)動線好像不會跟一般住宅分開。」對此,原PO不免擔心拋問,「雖說就台灣的環境,有辦法住社會住宅的不代表經濟能力差,搞不好還特別好,但跟社會住宅同棟,加上路線可能沒分開,可以想像之後鄰居間的相處應該很熱烈?」

另外,原PO也好奇求問,如果是要買來出租,「會不會因為樓下是社宅影響租金?」由於價格比社會住宅還貴1.5倍,也令他猶豫直呼,「價格沒有特別便宜的情況下,會有人願意買社宅樓上嗎?」

文章曝光後,底下網友熱議,「那是不是應該以社宅租金,反推回去總價帶合不合理,畢竟以後出租會有比價效應」、「買來出租不划算,買來自住應該蠻多人願意」、「不是社宅不好,是你那價格買那個點不好」、「我連投資都不太考慮,除非低於行情很多」。原PO也在留言串坦言,「也是擔心比價效應,花1.5倍的錢住同一棟的樓上,心裡這關一定不好過!」

▼內行也點出,高架橋也是嫌惡設施之一!(圖/翻攝PTT)

▲▼ 有人願意買社宅樓上嗎?(圖/翻攝PTT)

關鍵字:社會住宅社會宅價差新莊自住出租

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