北部買房「竹北、青埔怎選」?內行秒推這區:生活品質差太多

▲▼ 桃園青埔,桃園高鐵特區,桃園鳥瞰,桃園房市, 桃園青埔高鐵特區  。(圖/台灣房屋提供)

▲近期各大商城陸續進駐桃園青埔。(示意圖/台灣房屋提供)

記者邱晟軒/綜合報導

買房是現代人的終極難題,如何選到心目中的完美地點,更是許多人頭痛的題目。對此就有網友分析新竹竹北、桃園青埔兩地,他認為竹北的生活機能完整,但交通與商業潛力青埔完勝竹北,所以也好奇詢問眾人對於這兩區未來的看法,貼文一出引發熱議。

有一名網友在批踢踢home-sale板發文指出,北台灣房市最熱的竹北與青埔,搭高鐵往返兩站只要10分鐘,兩區都是綠地公園多,環境好路大條的重劃區,都是以高鐵區為首,從去年在資金寬鬆行情帶動整個區域迅速上攻。

針對竹北的環境分析,他點出,竹北擁有強大的竹科剛性買盤,現況供給明顯低於需求,尤以國道一號以東到高鐵站這塊,近期的發展可說是一飛沖天(熟的應該知道全台各大名店近期以極快的速度進駐此區,配合大型百貨即將開幕)整個城市的活力截然不同。從過去在地人都認為是偏遠地區,且沒有足夠的統籌款資源的情況下,慢慢發展成今日的風貌與成熟的生活機能,目前北台灣應該很難找到居住環境能與其相比的地區。

▲▼青埔、竹北怎麼選?話題引鄉民熱議。(圖/翻攝自批踢踢)

▲青埔、竹北怎麼選?話題引鄉民熱議。(圖/翻攝自批踢踢)

該網友強調,青埔與竹北比起來,從青埔高鐵一走出來就能感受強烈現代化商業氣息,發展成熟的outlet商場、飯店和影城娛樂,尤其在IKEA長出來後整個感受更不同,最近若有去青埔站前廣場萬聖活動的人,應能感受到這裡的人流與活力與幾年前截然不同,目前站前廣場的招標大家都很期待能將區域的行情帶上另一個層次,缺點可能是目前站前的供給量似乎明顯大於需求,價格也不便宜,並未看見明顯的支撐買盤。

他文末總結兩地優劣說,整體來說,青埔的買盤目前沒有竹北硬,生活機能來說目前也是竹北更完整,但交通與商業潛力青埔完勝竹北,區域行情的潛力我認為青埔比竹北好都是我很喜歡的重劃區,也都有在車站附近置產。

▲▼ 桃園青埔,桃園高鐵特區,桃園鳥瞰,桃園房市, 桃園青埔高鐵特區  。(圖/台灣房屋提供)

▲▼ 桃園青埔,桃園高鐵特區,桃園鳥瞰,桃園房市, 桃園青埔高鐵特區  。(圖/台灣房屋提供)

▲桃園青埔高鐵特區。(示意圖/台灣房屋提供)

貼文一出後,許多網友立刻秒選桃園青埔,紛紛點出該地區優勢「青埔就是需要時間醞釀而已」、「青埔離國際機場近也是優點之一」、「竹北只剩下工作,青埔才適合居住」、「青埔目前的定位還是新竹及台北的少數外溢,以及舊市區換新房的需求,但五年之內我認為會改變,站前bot及附近幾個大型商場的發展,會決定青埔的天花板」、「WFH變常態後,青埔應該蠻有優勢的」、「因為WFH開始搬到青埔的人+1,整體的環境宜居」、「目前竹北住四年,青埔兩年,後者生活品質多太多」。

然而,也有部分網友抱持不同的意見,「桃園重劃區太多,要重劃區環境的人選擇很多,不一定要選青埔,尤其是在桃園本地工作及開車通勤台北的,桃園在綠線及其延伸線通車後,形成環狀路網,沿線去青埔逛街都很方便」、「以前的青埔真的很清悠很棒,現在假日蠻吵雜的」、「青埔注定只有雙北蛋白價啊,買的起板橋新莊永和新店,買青埔幹嘛?」、「去青埔臉書社團看,日常的店家還很缺乏」。

關鍵字:房產雲房地產新竹桃園買房竹北青埔置產

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