▲陸網紅針對台灣各地經濟、房價後認為，「台中」是最好的落腳點。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
一名擁有3.4萬粉絲的微博網紅「武漢凱叔」，昨（1日）發表了一篇《統一後，台灣省買房怎麼選？》的文章，並在開頭直接寫出，「聽說統一後，台灣財政收入盡可用於改善民生，那確實是大利好呀！」，並且詳細分析台灣各地經濟、房價後認為，「台中」是最好的落腳點。
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文章中武漢凱叔提到，在 2017年時就和台灣前同事討論過，因此若統一了，對「台灣省」城市發展前景也有了初步判斷。他分析，從台灣西部重要城市台北、新北、桃園、台中、高雄、台南、新竹這7個城市中，雙北房價過高，台北房價更是比上海還貴。
▲陸網紅發表了1篇《統一後，台灣省買房怎麼選？》的文章。（圖／翻攝自微博）
而台中面積大於台北，是台灣最大盆地外，正處於台灣中間的心臟位置，到台北、台南都不遠，且台中建成最晚，城市介面新且空地多，房價相對不高。他個人「最看好的是台中。」
對此，住商不動產企研室資深經理徐佳馨首先稱讚對方「有做功課！資料充足。」不過朝實際面分析後，她認為「中台灣確實有吸引大陸人地區特性，如六都中，直線距離最近的就是台中，而台中的地理條件囊括陸路、海港、空港，腹地又大，具備完整產業鍊，鄰近的彰化又是傳產重鎮。」
▲專家認為中國民眾在台購置不動產的流程繁瑣。（圖／記者陳筱惠攝）
諸多條件下，以對岸角度來說，台中的確是個值得投資發展的地區；撇除敏感的兩岸話題，在實際面上，對岸民眾要來台買房，卻有一定難度。
徐佳馨表示，外國人來台買房採平等互惠原則，但在台購屋流程繁瑣，對中國人更有「345」條款，即「3年不得轉售、在台居住時間1年總計不得逾4個月、貸款不得逾5成」，及同社區陸資戶數比率不得逾10％等限制。
不過該篇文章卻意外出現留言亮點，一名郭賽Leo留言:「嘿嘿，最近剛在台中買了南七期的房子，準備這幾年趕緊多攢點錢，再買幾套台中北屯12、14重劃區的房子，話說博主還要知道的是，全台台中的建築質量和服務是最好的。」
▲文章底下也有網友附和，「全台台中的建築質量和服務是最好的。」並表示要多賺一些錢繼續買。（圖／翻攝自微博）
對此，台商林先生說，「以台商來說，去對岸待很久的人，尤其疫情爆發後久未歸國的台商對房地產興趣更是明顯，以台中豪宅建商蓋的房子來說，品質好、地點好，又大又豐富的公設，對他們來說很具代表性。」
不過，林先生也坦言，由於中國人買賣台灣不動產限制太多，流程繁瑣，身邊有買台灣不動產的多半是採借名登記，除了另一半外，也會找熟識的友人辦理，但實際上的比例不高。
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