▲新竹關埔重劃區的慈濟路，為Q2最熱門路段排行中，唯一六都以外進榜的區段。（圖／台灣房屋提供）
實習記者項瀚／台北報導
重劃區房市交易熱絡！Q2民眾購屋最熱門路段，前4名皆由重劃區段拿下。值得關注的是，亞軍新竹關埔重劃區的慈濟路，是前12名排行中，唯一六都以外進榜的路段。
《地產詹哥老實說》S2EP37／不吃不喝買房「不可能」！ 他親授3餐不花錢北市買房密技
台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計，全台2021年第二季民眾購屋最熱門的路段，由台南「崁腳重劃區」文心路摘冠，申貸件數高達270件。亞軍則為是新竹「關埔重劃區」慈濟路，件數達245件。板橋「江翠北側重劃區」藝文街則居第三，件數為212件。
▲2021年Q2民眾購屋最熱門的路段，由台南「崁腳重劃區」文心路摘冠，申貸件數高達270件。（圖／台灣房屋提供）
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧指出，台南仁德文心路勇奪全台第二季最熱門的購屋路段，得力於3大因素，首先是「大案交屋」，舉例來說，該路段總量體逾1100戶的重磅巨案「上東城」，已於第二季完工交屋。
第二是「東區外擴」，文心路位於仁德崁腳重劃區，該重劃區緊鄰東區的虎尾寮高級住宅區，發展與虎尾寮相輔相成，但房價卻親民許多，加上東區開發已近飽和，使客源轉進崁腳重劃區，進而帶動文心路買氣。
▲台南文心路鄰近仁德家樂福商圈，生活機能豐富。（圖／台灣房屋提供）
第三則是「利多加持」，該路段鄰近仁德家樂福商圈，生活機能豐富，且交通上除現有的仁德交流道外，未來還有捷運藍線、仁德轉運站的遠景可期，因而奪下全台購屋最夯金路段的冠軍頭銜。
而針對唯一六都以外進榜的新竹「關埔重劃區」慈濟路，台灣房屋新竹園區關埔直營門市店長甘坤鑫表示，關埔重劃區能登上全台金路段亞軍，主因仍是竹科產業群聚的蝴蝶效應，加上該地交通便利、生活機能卓越，包括星巴客、麥當勞以及好市多等連鎖企業，都在關埔重劃區設店，因此吸引許多知名建商推出指標大案。
住商不動產新竹關埔店長曾文慶表示，關埔重劃區除慈濟路外，慈雲路、崇和路、埔頂一路、埔頂一路等都是當地的熱門路段。
曾文慶指出，關埔重劃區近2年的漲勢強勁，漲幅大約達30~50％左右。曾文慶說：「2年前的2房物件加車位大約750萬元，現在已攀升至1200~1300萬元的水準。」
讀者迴響