▲許多人苦嘆,房貸繳30年好難熬。(圖/記者陳筱惠攝)
記者劉維榛/綜合報導
「到底要繳清還是貸款?」一名女網友透露,最近苦惱要把身上的錢繳清房貸,還是乾脆繼續貸款?文章貼出後,網友想法兩極化,一派認為利率極低,不如繼續貸款,再把身上的錢買第二間房或投資股票;至於另一派網友則建議,身上錢多慾望多,寧可「無債一身輕」。
一名女網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》表示,目前有一間24年屋齡的中古屋,房價685萬當中有300萬是向銀行貸款,而本身是家庭主婦,好奇拋問大家看法「到底要繳清還是貸款?」
文章曝光後,網友各有不同論點,一派選擇貸款,建議做投資錢滾錢,「全繳的話,你有錢可以用嗎?裝潢設計的錢,雜費、生活費、家俱、房屋稅等等」、「一定貸款,剩下的錢再買一間來出租」、「能貸款就貸,資金再去投資一些比較穩定的月配息 ,獲利都比房貸利率好很多,利息史上最低,多借點買台積電」、「我會選擇貸款,因為身上有現金真的有差別」。
而另一派選擇寧願繳清房貸,「無債一身輕,除非300萬的貸款息,你有辦法從300萬賺回來付」、「全繳,身上閒錢越多,越亂買」、「不懂投資,就不要學別人做有風險的事」、「有辦法繳清,幹嘛給銀行賺利息,把利息拿去吃喝玩樂不是更好」。
站在客觀立場來說,有網友卻直言,無法給原PO肯定的答案,「這問題太籠統,每個人的財務狀況與需求不同,沒有標準答案」。
▲如何錢滾錢也是一門學問!(示意圖/記者張一中攝)
對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,礙於每個人的承擔風險能力不同,並沒有一定的答案,現在房貸利率1.3%左右確實很低,對於理財規劃很強的人,是可以建議投資賺錢。
相反的,曾敬德說,如果原PO是個極為保守派的人,很怕錢投入股票會整天提心吊膽,那寧可「無腦投資」還掉全額房貸,既沒負擔也可安穩過日子。
▼有網友分析,通膨稀釋了「我們年輕的優勢」,引發省思。(圖/翻攝買房知識家)
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