避免影響逃生 高市8樓以上住宅納管公安申報

▲高雄市將要求8~15樓的集合式住宅進行公安申報，明年1月1日起實施。（圖／高雄市政府提供）

記者陳建宇／高雄報導

「城中城」社區大火後續效應持續發酵，高市府為了避免集合式住宅因為疏於檢查引發危險，日前宣布將3年1次的公安檢查申報向下擴大到8樓以上，預估將有逾4000棟集合式住宅將納入檢查，未來若未辦理申報將處以6~30萬元罰鍰。

上（10）月發生的「城中城」社區大火燒出老舊社區許多問題，除了管委會有無設立之外，集合式住宅的消防安全問題也是重點，由於現行法規僅規定16樓以上的集合式住宅要3年辦理1次公安申報，涵蓋範圍不夠廣，因此高市府日前公告，將8樓以上、未達16樓的集合式住宅也納入申報範圍，以保障民眾生命財產安全。

▲集合式住宅公安申報3年應申報1次，有6項檢查項目。（圖／高雄市政府提供）

高雄市工務局表示，公安檢查申報期間為1月1日至3月31日，且應每3年申報1次，建築物所有權人或使用人應委託專業檢查機構或人員辦理檢查，如有成立管理組織由管委會或管理負責人申報。而公安申報的檢查項目包括直通樓梯、安全梯、避難層出入口、昇降設備、避雷設備及緊急供電系統等6項。

高雄市工務局強調，若未辦理申報，依照《建築法》第91條第1項第4款規定，將處建築物所有權人、使用人新台幣6萬元以上30萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續，屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者，得連續處罰。工務局說，對於尚未成立管理委員會之社區，也將委託廠商積極輔導成立管理組織，以利業務推動。

不過對於社區來說，這也等於多了1筆支出項目，城揚建設副總經理許承凱表示，根據他個人經驗15樓的集合式住宅做1次公安申報的檢查花費約1.5萬元，不過因為是3年做1次，攤提到每年度負擔不會太大。