▲新北市樹林也跟上這一波上漲熱潮，大樓、公寓都上漲。（圖／吳冠成提供）
記者林裕豐／台北報導
近來房市交易熱絡，新北市樹林也跟上這一波上漲熱潮，短短3個月，公寓單價1坪漲5萬元，不過，專家提醒，自住買方不該急著購屋，應耐心等待，選擇適合自己的物件，目前公寓單價逼近4 字頭，恐怕是天花板價。
《地產詹哥老實說》S2EP38／桃園最具潛力重劃區旁中古屋夯 1物件帶看10幾組客人「秒殺」
東森房屋樹林篤行加盟店店東吳冠成從房仲做起，深耕樹林地區15年，他說最近的上漲「又急又快」，以前從來沒見過。
吳冠成發現，疫情穩定後，短短3個月，樹林的公寓單價從32萬元起漲，現在一坪要37萬元，還是很多人搶著要，電梯大樓也是直線上漲，「中古的電梯大樓，現在都要4字頭，有一戶條件不是很優，3天成交，總價1000多萬元。」
吳冠成研判，整體房市大漲，房價相對親民的樹林成了首購族的買入熱區，加上捷運捷運新北樹林線（萬大中和樹林線第二期工程）的重大建設，讓樹林房價快速上漲。
不過，吳冠成提醒，現在的樹林房價，公寓單價逼近4 字頭，恐怕是「天花板價」，雖然有捷運議題，但是「除了捷運的議題，沒有其他建設撐住房價，而且捷運還要10年，最重要的是不要追價，慢慢看，不要急！總是會有好的物件。」
讀者迴響