World Gym砸億元拓點中科 房東遭曝是在地石姓家族

記者陳筱惠/台中報導

中科就業人口多,運動人口也不少,連健身房都搶攻進駐,10月中科生活圈才剛有健身業者砸3000萬元進駐永福路商圈打造自創品牌,轉頭不到一個月,世界健身在另一條玉門路豪擲1億元,月租金推估50萬吃下500坪店面,而房東超狂身份也意外曝光。

《地產詹哥老實說》S2EP38/桃園最具潛力重劃區旁中古屋夯 1物件帶看10幾組客人「秒殺」

▲▼世界健身進駐中科。(圖/記者陳筱惠攝)

▲世界健身在另一條玉門路豪擲1億元,月租金推估50萬吃下500坪店面,而房東超狂身份也意外曝光。(圖/記者陳筱惠攝)

原在中科生活圈上開設的「光流聯合診所」撤場後,該棟面積約360坪的3層樓建物就在網上以月租35萬元招租,周邊居民都十分好奇下一任房客會是誰,據悉,新租客不僅將前棟租下、連該建物後棟約100坪的空間也一併吃下,推估約租金來到45~50萬元。

▲▼世界健身進駐中科。(圖/記者陳筱惠攝)

▲走訪現場已經在施工,內外裝正在整修。(圖/記者陳筱惠攝)

對此求證世界健身公關經理廖容瑩驚訝證實,「我們連招牌都還沒掛上去耶!」不過廖容瑩表示:「該店訂名為台中東海店,是疫情解封後世界健身展的第1間店,因周邊商圈成熟、人口穩定,加上學生、醫療族群也多,幾乎是第一次看到這個點就決定了,依照坪效規劃應該投資金額會達1個億。」

對於租金,廖容瑩則說:「與房東有協議,不便透露,只能回應簽約年限是15年。」信義房屋中科東大店主任陳泱儒不諱言表示:「中科周邊的健身房大戰進入白熱化!」

▲▼世界健身進駐中科。(圖/記者陳筱惠攝)

▲知情人士透露,該公司由石姓家族持有,在當地是知名大地主家族。(圖/記者陳筱惠攝)

陳泱儒表示:「中科生活圈自深耕購物廣場的健身工廠撤出後,運動人口被原有的優漾健身會館、中立健身房、米平方救國團等等吸收,近期開幕的永福路的秋健身;未來玉門路世界健身進駐外,還有興建中的健身工廠與國安路、福林路口J TOWN也有規劃健身房進駐的消息傳出。」

在地仲介分析,依照玉門路上小型店面租金行情落在10~12萬元,推測世界健身租金應該落在50萬元上下,換算下來租期180個月,租金就有望高達9000萬元。

▲▼世界健身進駐中科。(圖/記者陳筱惠攝)

▲周邊擁有台中榮總、澄清醫院,東海大學、中科等人口效應。(圖/記者陳筱惠攝)

據查,玉門路上健身房即將進駐的房東登記為「田合圓股份有限公司」;不過知情人士透露,該公司由石姓家族持有,在當地是知名大地主家族,其範圍包含此次世界健身對面的燦坤、餐飲業、一路延伸到台灣大道路口的森森燒肉,都是該家族持有;知情人士透露「15年租約都可以幫地主養孫子到成年了!」

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關鍵字:台中世界健身運動 租金 中科人口

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