▲「THE BODY SHOP」博愛店於上個月撤出，屋主月租金開價18萬元求租。（圖／翻攝自《591房屋交易網》）
實習記者項瀚／台北報導
連鎖沐浴、護膚、保養品牌美體小舖「THE BODY SHOP」分店眾多，光台北市就設有16家。不過日前博愛街邊分店撤出，而房東以月租金18萬元的開價求租。專家表示，網路以及百貨門市已成零售業趨勢。
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日前「THE BODY SHOP」博愛街邊店於《591房屋交易網》，以月租金開價18萬元求租。該店面位於博愛路的三角窗，權狀共28.97坪。記者實際致電「THE BODY SHOP」公司，總機小姐回應：「撤出的時間點大概就在幾週前，至於相關的決策考量，還需問問公司主管。」
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，該店面位於北車以及西門商區的中間，由於鄰近沅陵商圈，過去有大量的觀光客人潮，但在疫情之後，人流明顯退散，租金單價大約落在5000~6000元左右。
此外陳炳辰提到，隨電商崛起，不少保養類型的產品越趨著重於網路商店，這可能也是本次博愛店撤出的原因之一。
值得關注的是，「THE BODY SHOP」北市16家分店中，就有5家為獨立門市，也就是所謂的街邊店，而其餘11家分店皆駐點在百貨公司。包括台北京站、欣欣大眾、南京三越、美麗華、SOGO忠孝、台北101、Ａ11、A18、統一時代、天母三越、SOGO天母。
對此，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，在實體店面景氣低迷的情況下，具有一定規模的品牌，屬實有越趨轉向於百貨門市的趨勢。黃舒衛說明，進駐百貨公司，不僅能省下行銷、管理、水電等費用外，還能受惠於人潮聚集的效益。不過他也提醒，百貨公司的租金計算複雜，大多都會以業績抽成的方式來計算。
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