街邊觀光人流大減 美體小舖博愛店撤出

▲▼THE BODY SHOP。(圖/翻攝自591房屋交易網)

▲「THE BODY SHOP」博愛店於上個月撤出,屋主月租金開價18萬元求租。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

實習記者項瀚/台北報導

連鎖沐浴、護膚、保養品牌美體小舖「THE BODY SHOP」分店眾多,光台北市就設有16家。不過日前博愛街邊分店撤出,而房東以月租金18萬元的開價求租。專家表示,網路以及百貨門市已成零售業趨勢。

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日前「THE BODY SHOP」博愛街邊店於《591房屋交易網》,以月租金開價18萬元求租。該店面位於博愛路的三角窗,權狀共28.97坪。記者實際致電「THE BODY SHOP」公司,總機小姐回應:「撤出的時間點大概就在幾週前,至於相關的決策考量,還需問問公司主管。」

▲▼THE BODY SHOP。(圖/翻攝自591房屋交易網)

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,該店面位於北車以及西門商區的中間,由於鄰近沅陵商圈,過去有大量的觀光客人潮,但在疫情之後,人流明顯退散,租金單價大約落在5000~6000元左右。

此外陳炳辰提到,隨電商崛起,不少保養類型的產品越趨著重於網路商店,這可能也是本次博愛店撤出的原因之一。

值得關注的是,「THE BODY SHOP」北市16家分店中,就有5家為獨立門市,也就是所謂的街邊店,而其餘11家分店皆駐點在百貨公司。包括台北京站、欣欣大眾、南京三越、美麗華、SOGO忠孝、台北101、A11、A18、統一時代、天母三越、SOGO天母。

對此,瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,在實體店面景氣低迷的情況下,具有一定規模的品牌,屬實有越趨轉向於百貨門市的趨勢。黃舒衛說明,進駐百貨公司,不僅能省下行銷、管理、水電等費用外,還能受惠於人潮聚集的效益。不過他也提醒,百貨公司的租金計算複雜,大多都會以業績抽成的方式來計算。

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關鍵字:THE BODY SHOP美體小舖博愛路百貨公司保養品

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