糞管一爆2、3F都遭殃超怕!內行搖頭 曝「這2條件」不用擔心

▲▼管線,水管。(圖/翻攝自pixabay)

▲原PO想問2樓糞管堵塞的話,遭殃的是2樓還是3樓住戶。(示意圖/Pixabay)

網搜小組/鄺郁庭報導

很多人在選屋或看房時,都知道樓層選擇是一項關鍵。就有網友日前在臉書《買房知識家(A你的Q)》發問,「糞管在2樓天花板轉彎,那爆管的話,是2樓還是3樓遭殃?」話題引發討論。不過,對於原PO的顧慮,有專家則表示,這要看物件類型,因為目前新建案已有工法克服這些隱性問題,不用再擔心有天會倒灌。

看房買房時,經常聽到老一輩勸「不要買2樓」,因為管線轉折的問題,像是糞管或是廚房管,在轉折處相對容易堵塞,若來不及消化,爆管的話就苦了該樓層住戶。就有網友發問,如果糞管在2樓天花板,如果爆管的話,是2樓住戶還是3樓住戶遭殃?

貼文一出,就有人留言勸他別考慮,「堵塞馬桶爆屎是3樓,糞管破裂滴水是2樓」、「因為汙物壓力,會從3樓水管噴出,如果是水管爆,應該會是在地下室」、「如果是公寓2F的話阻塞最嚴重(先生家人的慘痛經驗)。」不過,也有網友表示,「除非是爛工程施作,很難發生糞管爆漿」、「新丶舊房子差很大,目前15年內的房子,根本遇不到爆管問題。」

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德點出,這要看物件類型,因為以舊公寓及老大樓來說,2樓戶確實常設置為建物排水管線轉折處,因此當樓上堵塞時,遭殃的往往是2樓住戶。但若以新建案來說,新工法已經不會有2樓的管線問題。另外,若物件是在台北市的老公寓,其實也沒有煩惱的必要,因為老實說這就是搶手貨,根本就買不到。

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關鍵字:樓層大樓公設管線糞管二樓信義房屋曾敬德買房知識家

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