▲興富發與潤隆今聯合舉辦法說會，左為潤隆建設總經理邱秉澤、右為興富發建設副總廖昭雄。（圖／記者詹宜軒攝）
記者詹宜軒／台北報導
僅以前3季表現，就交出幾乎是近3年內最佳成績單的興富發建設（2542）、潤隆建設（1808），今（24日）聯合舉辦法說會。其中，興富發累計前3季營收為346.93億元、EPS（每股純益）5.89元，可望衝破6元，達到2016年以來新高。而潤隆前3季累計營收為73.65億元，EPS達2.73元。
興富發發言人廖昭雄表示，今年全台7個主要都會區皆有個案完工，各案銷售率最低也有85%，案量超過50億元的個案包括新竹「竹科悅揚」、台中「博克萊」、台南「上東城」等案。廖昭雄更笑說：「『竹科悅揚』預售賣太快，現在聽說行情都到每坪40~50萬元了。」
依照個案銷售狀況來看，廖昭雄透露，統計至本月21日，累計線上個案總銷已經來到408億元，其中，單純僅是今年度釋出的預售案，截至10月底，總銷約有268億元。
除銷售表現亮眼，興富發也持續獵地存糧，累計至Q3，已搬出266億元、在雙北、桃園、台中及高雄等地，購入約2.7萬坪土地，預計未來可創造總銷達962億元。從購地面積來看，較去年成長2.5倍。
廖昭雄補充：「另外，公司也在Q4陸續出手，如台中西屯、高雄特貿三等。」而高雄特貿三亞灣區土地，因有5年限期開發的規定，廖昭雄預計年底前將完成簽約、2028年可完工銷售。
▲興富發今年完工個案包括台中「博克萊」，銷售率達100%。（圖／記者姜國輝攝）
持續看好房市表現，興富發自Q4至明年全年，預計將推出約615億元新案，地點囊括桃竹、台中、台南、高雄等地，其中，龜山善捷段總銷約137億元、台中「鉑金愛悅」總銷也達100億元，為指標大案。
而潤隆建設今年主要完工個案包括新北板橋「柏克萊公園」、台南安平「潤隆真愛NO2.」、高雄苓雅「文化潤隆」，總銷約74億元，發言人邱秉澤表示：「各案都已接近完銷，僅餘部分店面。」
邱秉澤指出，今年主要推案包括Q1台中西屯的「市政愛悅」、Q2桃園中壢「國家大院」、Q3基隆德安段「新橫濱」，「『國家大院』目前銷售已破5成、『新橫濱』AB區銷售也有4成，總計今年已售總額約破百億元。」
2022年潤隆預計推案總銷約235億元，包括基隆「新橫濱」Ｃ區、北市萬芳段、台中西屯區中正段等，主要以規劃2~3房自住型產品為主。
放眼未來5年布局，興富發表示，新屋完工金額將在2024年起陸續衝上高峰，2026年更達782億元，後勢可期。而潤隆在2022~2024年的3年間，完工金額也將超過200億元。
至於房市熱絡、銷售創佳績，2家公司是否已有加薪計畫，廖昭雄則表示：「沒有討論。」即將發放的年終獎金，則依照個人工作績效而定。
讀者迴響