業績雙創高峰 興富發、潤隆2022年新案量達850億

▲▼左為潤隆建設總經理邱秉澤、右為興富發建設副總廖昭雄。(圖/記者詹宜軒攝)

▲興富發與潤隆今聯合舉辦法說會,左為潤隆建設總經理邱秉澤、右為興富發建設副總廖昭雄。(圖/記者詹宜軒攝)

記者詹宜軒/台北報導

僅以前3季表現,就交出幾乎是近3年內最佳成績單的興富發建設(2542)、潤隆建設(1808),今(24日)聯合舉辦法說會。其中,興富發累計前3季營收為346.93億元、EPS(每股純益)5.89元,可望衝破6元,達到2016年以來新高。而潤隆前3季累計營收為73.65億元,EPS達2.73元。

興富發發言人廖昭雄表示,今年全台7個主要都會區皆有個案完工,各案銷售率最低也有85%,案量超過50億元的個案包括新竹「竹科悅揚」、台中「博克萊」、台南「上東城」等案。廖昭雄更笑說:「『竹科悅揚』預售賣太快,現在聽說行情都到每坪40~50萬元了。」

依照個案銷售狀況來看,廖昭雄透露,統計至本月21日,累計線上個案總銷已經來到408億元,其中,單純僅是今年度釋出的預售案,截至10月底,總銷約有268億元。

除銷售表現亮眼,興富發也持續獵地存糧,累計至Q3,已搬出266億元、在雙北、桃園、台中及高雄等地,購入約2.7萬坪土地,預計未來可創造總銷達962億元。從購地面積來看,較去年成長2.5倍。

廖昭雄補充:「另外,公司也在Q4陸續出手,如台中西屯、高雄特貿三等。」而高雄特貿三亞灣區土地,因有5年限期開發的規定,廖昭雄預計年底前將完成簽約、2028年可完工銷售。

▲▼台中七期,房市指標,博克萊,吸引購屋族。(圖/記者姜國輝攝)

▲興富發今年完工個案包括台中「博克萊」,銷售率達100%。(圖/記者姜國輝攝)

持續看好房市表現,興富發自Q4至明年全年,預計將推出約615億元新案,地點囊括桃竹、台中、台南、高雄等地,其中,龜山善捷段總銷約137億元、台中「鉑金愛悅」總銷也達100億元,為指標大案。

而潤隆建設今年主要完工個案包括新北板橋「柏克萊公園」、台南安平「潤隆真愛NO2.」、高雄苓雅「文化潤隆」,總銷約74億元,發言人邱秉澤表示:「各案都已接近完銷,僅餘部分店面。」

邱秉澤指出,今年主要推案包括Q1台中西屯的「市政愛悅」、Q2桃園中壢「國家大院」、Q3基隆德安段「新橫濱」,「『國家大院』目前銷售已破5成、『新橫濱』AB區銷售也有4成,總計今年已售總額約破百億元。」

2022年潤隆預計推案總銷約235億元,包括基隆「新橫濱」C區、北市萬芳段、台中西屯區中正段等,主要以規劃2~3房自住型產品為主。

放眼未來5年布局,興富發表示,新屋完工金額將在2024年起陸續衝上高峰,2026年更達782億元,後勢可期。而潤隆在2022~2024年的3年間,完工金額也將超過200億元。

至於房市熱絡、銷售創佳績,2家公司是否已有加薪計畫,廖昭雄則表示:「沒有討論。」即將發放的年終獎金,則依照個人工作績效而定。

關鍵字:潤隆興富發推案營收總銷法說會股利新橫濱竹科悅揚國家大院特貿三購地

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