▲新北市長侯友宜、皇翔建設董事長廖年吉出席「新莊廟街更新案」開工動土典禮。（圖／記者林敬旻攝）
實習記者項瀚／台北報導
新北市政府與皇翔建設今（25）日於新北市新莊文德段508地號等53筆土地，舉行「新莊廟街都更案」開工典禮，董事長廖年吉表示，該案將興建2棟27及33層、地下5層之住宅大樓。專家預估，未來推案開價可站上6字頭。
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「新莊廟街更新案」基地位於新海橋西側街廓，北臨景德路、南至新莊路，東西側則為大觀街以及新莊路214巷。該基地面積約2278坪，其中市有地面積達1703坪，占更新單元面積74.46%。國有地以及私人土地面積則分別為412、163坪，占比18.09以及7.15%。
▲該基地面積約2278坪，其中市有地面積達1703坪，占更新單元面積74.46%。（圖／記者林敬旻攝）
廖年吉表示，「新莊廟街更新案」採黃金綠建築設計，將興建2棟27及33層、地下5層之鋼骨鋼筋混泥土住宅大樓，可增加232戶住宅，並預計於2024年完工，全案總銷可達近130億元。
▲新北市長侯友宜致詞時表示，「新莊廟街都更案」以回饋市民和守護老街文化為宗旨。（圖／記者林敬旻攝）
新北市長侯友宜致詞時表示，該都更案以回饋市民和守護老街文化為宗旨。此外，他也對皇翔建設表示肯定，相信其能透過環保的綠建築建材，並將商圈的機能善加利用，為新莊廟街的發展更向前一步。
▲典禮過後，皇翔董事長廖年吉快閃離開會場。（圖／記者林敬旻攝）
典禮過後，董事長廖年吉快閃離開會場。關於記者提問：「該都更案係於2013年與市府簽約，而近3年剛好碰上物價大漲，皇翔是否夠本負荷？」發言人游玉華表示，「這個很難講！不過已經簽約了，建商就得履行，不管夠不夠本都要盡實地蓋起來。」游玉華也提到，與市府簽約的戶數比例也無法再進行調整。
▲游玉華表示，與市府簽約的戶數比例無法再進行調整。（圖／記者林敬旻攝）
東森房屋新莊副都心加盟店長林平川表示，目前新莊廟街一帶以公寓、透天產品居多，每坪大約落在30~32萬元左右，而屋齡3年內的建案單價則約莫為50萬元左右。林平川預估，皇翔建設「新莊廟街更新案」未來的推案價應有望站上6字頭，屆時勢必能帶動區域的行情走揚。
住商不動產新北區首席協理趙中康提到，「新莊廟街更新案」座落的地點佳，步行至新莊捷運站只需5分鐘，商圈的生活機能也相當俱全，預估未來推案開價能輕鬆站上6字頭。他認為：「新莊在地的換屋需求不小，萬華至新莊買房的客群也不在少數，該案只要總價不要設定太高，應會頗為熱銷。」
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