▲侯佩岑以1.85億元出脫永康街豪宅「上青田」。（圖／翻攝自Google Maps）
實習記者項瀚／台北報導
侯佩岑去年傳出以開價2.08億，欲賣北市永康街豪宅「上青田」，而實價揭露，該戶今年6月已順利脫手，成交金額為1.85億元，相當於開價的89折。專家表示，名人居住過能為其增添保值性，1成左右的議價空間屬實合理。
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侯佩岑2011年與花旗環球證券銷售副總裁黃伯俊結婚之後，即入住永康街豪宅「上青田」。該豪宅屋齡10年，樓高8層共僅規劃8戶。而侯佩岑位居的6樓，含車位8個、權狀189.63坪。去年傳出欲以開價2.08億元出售。
▲侯佩岑2011年與花旗環球證券銷售副總裁黃伯俊結婚之後，即入住永康街豪宅「上青田」。（圖／記者屠惠剛攝）
然而實價揭露，今年6月侯佩岑已順利出脫，交易總價為1.85億元，相當於當初開價的89折，若拆算車位換算，單價則約為131萬元。對照地籍謄本，買家為英奎德博股份有限公司，前一手屋主則為侯姓自然人。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，該區域近古亭、永康商圈，生活機能佳，且巷弄內文教氣息濃厚、環境清幽，屬於傳統豪宅區塊，受不少名人青睞，郁方、林依晨都是青田街一帶的住戶。此外，該區亦具有金華、師大學區的優勢，外傳林依晨就是為此前來置產。
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，以中古市場來說，開價與成交價的差距，也就是議價空間，大約就落在1成上下，本次侯佩岑的個案議價89折，也屬於合理的範圍。此外張欣民提到，名人居住過的豪宅，時常能為其增添保值性，在銷售上也會比較順利。
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