實習記者項瀚／台北報導
今（22）日麗寶集團與住都中心舉行「捷運圓山站西側公辦都更案」動土典禮，該案占地逾3000坪，將打造10、11層的飯店以及住宅。麗豐資產管理董事長陳志鴻表示，大同區由於開發較早，部分市容老舊，而本次都更案總投入43億元，將可帶動區域發展。
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▲今（22）日麗寶集團與住都中心舉行「捷運圓山站西側公辦都更」動土典禮。（圖／記者湯興漢攝）
國家住宅與都市更新中心與麗寶集團聯手合作「捷運圓山站西側公辦都更案」， 並於今（22）日舉行動土儀式。該地段位於承德路三段與庫倫街一帶、捷運圓山站西側，以庫倫街為界，分為南側A區以及北側B區，佔地面積共3016坪。
▲麗寶集團董事長吳寶田表示，本次都更集團投入43億元，規劃2區分別為地上10層和11層的飯店、美食廣場、商辦以及住宅大樓。（圖／記者湯興漢攝）
麗寶集團董事長吳寶田表示，本次都更集團投入43億元，以數位藝術休閒觀光與樂活宜居為核心，打造「圓山綠水」新天地，該案規劃2區分別為地上10層和11層、地下4層的飯店、美食廣場、商辦以及住宅大樓，並預計於2025年完工。
陳志鴻說明，飯店部分位於南側A區基地，將設置麗寶集團旗下福容大飯店圓山旗艦店，共規劃200間客房，並打造戶外泳池與多項親子設施，除商業住宿外，也非常適合家庭旅遊。至於北側B區，將打造住宅大樓、美食購物廣場、新創辦公空間等。
▲陳志鴻提到，「圓山綠水」新天地更新案將可提帶動區域發展，為北大同注入都市再生的動力。（圖／記者湯興漢攝）
陳志鴻提到，大同區由於開發較早，部分市容稍舊，且違章個案也不在少數，以本次都更案為例，原就有高達16戶的違章。他強調，「圓山綠水」新天地更新案，將可提帶動區域發展，為北大同注入都市再生的動力。
▲行政院長蘇貞昌表示，「捷運圓山站西側公辦都更」是住都中心成立以來的首宗公辦都更案。（圖／記者湯興漢攝）
行政院長蘇貞昌致詞時表示，「捷運圓山站西側公辦都更」是住都中心成立以來的首宗公辦都更案，為國家的都市更新計畫政策「注入希望，樹立典範。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，大同、北投以及文山皆屬於北市房價較低的行政區，不過近期大同的新案價格表現亮眼，每坪可來到100萬元以上的水準。曾敬德說：「本次都更案確實能帶動區域的發展，是大同區房市
的一大利多。」
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