▲買27年中古屋，仍有資格房貸30年？（圖／翻攝自買房知識家FB）
記者邱晟軒／綜合報導
買房是現代人的終極課題，在低利率時代，房貸該怎麼選也成了許多人的共同疑惑。對此，就有一名年輕網友指出，想買台中一間27年屋齡的8層樓華廈，不過卻納悶「買老屋還能夠房貸貸到30年？」貼文曝光後，立刻引起內行網友點出關鍵條件。
有一名網友在臉書公開社團「買房知識家（A你的Q）」發文，表示自己最近看上了位在一間台中市西屯區的27年屋齡8層樓華廈，不夠卻不了解，若是買這間中古屋，「購屋貸款還能貸30年嗎？另外，利率會因為屋齡老而比較高嗎？」
▲買27年中古屋，仍有資格房貸30年？話題引網友解答。（圖／翻攝自買房知識家FB）
貼文曝光後，立刻就有網友點出銀行放貸重點其實並不在於屋齡，「貸款重點有二，一是貸款者償債能力，二是銀行鑑價」、「能不能貸30年，大部分依借款人年齡而定」、「30年大樓貸款30年路過，看你的年齡還有財力條件」。
也釣出專家留言解惑，「端看屋齡，房子本身是可以的喔！不過也要考量借款人本身的年齡；利率和屋齡沒有關係，主要看收入、職位、債信的部分喔！」
關鍵字：房地產﹑房屋﹑買房﹑置產﹑投資﹑貸款﹑房貸﹑30年房貸﹑中古屋﹑台中
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