前屋主自改1.5衛「沒變更許可」能買嗎?苦主曝:鄰居檢舉就GG

▲地板,裝潢(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲前屋主有改過室內格局,但沒有室內格局變更許可。(示意圖/Pexels)

網搜小組/鄺郁庭報導

看房的時候,發現前屋主有動過室內格局,但當初設計師沒申請室內格局變更許可,這樣會有疑慮嗎?有網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》貼文,說他看了一個電梯大樓物件,得知前屋主有將兩房1衛改成兩房1.5衛,把原本的馬桶墊高,在隔壁隔出半套衛浴,「這個房子買下來有什麼疑慮嗎?」

這位網友文中表示,前屋主將兩房1衛改成兩房1.5衛,沒有動隔間,就是多了0.5衛,施作方式則是將原本建商的馬桶墊高,並在隔壁隔出半套衛浴。但因為當初改格局的時候,設計施沒有申請室內格局變更許可,讓他擔心如果買下來的話,未來會不會有什麼疑慮。

原PO也在留言處直呼怕被檢舉,「如果沒事還好,擔心有情況時,要處理很麻煩。」看到貼文後,就有人秒留言,叫原PO不用擔心,「我剛買預售也這樣改」、「要注意有無破壞防水而已」、「不錯啊!很好用」、「好用惦惦的用。」

不過,不少網友則紛紛提醒,「只要與建管處建築圖說不同,有增加衛浴,嚴格來說都算是違建,只要沒有人檢舉就沒事」、「增建的部分漏水不處理,樓下可能就會檢舉了」、「建議可以問問看正樓下鄰居,有沒有遇到滲漏的問題~(PS.到樓下的時候,不用特別提及你有多0.5衛浴喔)。」

還有過來人現身,「被惡鄰居檢舉罰款75000(元)的路過、鄰居覺得裝修吵到他,他就打去檢舉」,結果因為陽台外推的關係被罰錢,但讓苦主很傻眼的是,「舉報人自己的(房子)也是一樣格局外推啊!而且我們買的時候已經外推了啊!」

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關鍵字:電梯大樓格局變更設計師衛浴物件買房知識家(A你的Q)

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