匯聚千億都更量能　中山北路置產價值鍍金

▲中山北路迎接千億都更量能，首排林蔭豪邸為層峰置產首選。

圖、文／璞真之道提供

台北市中心都更話題聚焦精華板塊，中山北路、敦化南北路、忠孝東路、南京東路陸續傳出都更項目，其中最大幅度的街廓更新，當屬匯聚千億都更版圖的中山北路及敦化北路。中山北路迎來雙金融總部、傳產、國賓飯店改建等重磅利多；敦化北路則聚集逾七座商辦翻新，同樣具備限量的林蔭首排、人文底蘊及接壤國門的雙指標大道，現在更增未來價值，吸引一線豪宅建商卡位，「每一戶都是絕版」的林蔭豪邸，置產價值鍍金，成為金字塔頂端客層的搶手資產，尤以素有官道美譽的中山北路最受青睞。

千億街廓大型都更中山北接力敦北價值起漲

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對層峰客群而言，大道置產不僅是身分地位表徵，具有無法複製的稀有性、保值性等多重優勢。然而同樣坐擁千億翻新，敦北因啟動較早，單價已站穩「200萬俱樂部」，中山北路房價尚處起漲點，置產條件更為優異，未來高價有撐。

其中公認最精華的二段，不僅是百年指標大道，既有南京中山、晶華精品商圈、五星飯店、傳產總部等一路繁華，緊鄰台北雙子星（西區門戶計畫）、松山機場雙國門，更將迎接多座重大改建：陽信銀行總部興建工程、上海商銀總部改建案、嘉新大樓（嘉新水泥）都更開發案，中山北、錦西街口都更案；五星級國賓飯店更將以「飯店＋豪宅」概念改建為雙併大樓，已與日本皇宮酒店（Palace Hotel）簽訂品牌授權及客房委託經營，替百年官道挹注國際價值，加上未來大同集團總部的改建計畫，有望帶動沿線集體大街廓都更、大規模資產活化效應，擁有百年歷史的中山北路嶄新蛻變，促使房價攀升。

▲璞真建設大安區經典業績「勤美璞真」，曾榮獲台北十大豪宅。

北市十大豪宅品牌璞真建設打造中山北首排最高地標

隨著大型都更話題升溫，大道首排的豪宅新案亦蔚為話題。其中，勤美（1532）集團旗下「璞真建設」，即將推出20週年代表作「璞真之道」。「璞真建設」為北市十大豪宅推手，自有一套精準的選地眼光，每出手必締造區域指標豪宅，北市大安森林公園首排「勤美璞真」頂樓，曾創下北市豪宅最高單價；內湖名邸「勤美璞真碧湖畔」、大安區「璞真合和」、南京東路核心「璞真慶城」、台中綠園道高端住宅「勤美之森」等，獨到的頂級美學品味，與自然共生的建築初心，為層峰客群所熟知，品牌價值深植人心。

「璞真之道」為目前區內唯一，坐落中山北路首排的林蔭豪邸，將突破中山北路街廓天際線，成為中山北路首排最高建築，三面臨路方正街廓，23層SS鋼骨地標視野，開窗擁抱40米樹海林蔭，眺望山河與城市景觀，並肩中山北路千億都更翻新，賦予百年官道嶄新面貌。