頂樓、次頂樓怎選？「價差30萬」網仍一面倒：錢能解決缺點

▲原PO發起閒聊「你會買頂樓還是次頂樓？」（示意圖／Pexels）

網搜小組／鄺郁庭報導

很多人買房傾向高樓層，但價差也常常讓人猶豫，到底該怎麼選。就有網友在PTT的home-sale板上發起閒聊，「你會買頂樓還是次頂樓？」文中表示，「假如有一間25樓高的預售屋，建商風評佳，頂樓比次頂貴30萬，有無限棟距，可看到遠處的城市地標」，頂樓則是筆次頂樓看得更清楚，這時候會選哪一層？

這位網友文中發問，「假如有一間25樓高的預售屋，建商風評佳，頂樓比次頂貴30萬（總價大約都在2000萬左右），有無限棟距、可看到遠處的城市地標」，不過因為城市地標位在幾公里外，所以頂樓會看得比次頂樓完整、清楚，「這樣的條件，你會選頂樓還是次頂樓？」

貼文一出，許多人秒做出選擇，「只能選一當然頂樓」、「又不是40年公寓，新大樓又高總價，當然頂樓」、「都這個等級了，當然頂樓，不用被樓上吵」、「頂樓的缺點錢能解決，優點是其他層無法用錢解決的」、「頂樓最大優點就是安靜，熱了點頂多每月冷氣電費多一些」、「住過頂樓覺得很棒，建商優質更不用怕熱和漏水的缺點。」

不過，也有網友表示，「這問題是不是忘了考慮樓頂做什麼，如果做公設寧願次頂」、「還需要考慮頂樓之上是否有花園綠地游泳池那類建設」、「次頂+1，花30萬買頂樓不一定比較好。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示，其實各有各的好和缺點，但次頂樓通常都很搶手，比頂樓好賣很多，畢竟頂樓雖然景觀好，但會有漏水、曝曬過熱等風險；而次頂樓少了這些問題，但也跟其他樓層一樣，會有被樓上吵到的風險。

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