苗栗首座社會住宅！105戶落腳國立大學旁 完工時間曝光

▲苗栗明駝好室預定地。（圖／翻攝Google Maps）

記者許凱彰／苗栗報導

苗栗縣苗栗市首座社會住宅「明駝好室」統包工程2021年年中開始招標，2日正式決標，將提供105戶的社會住宅，有套房型、2房型以及3房型能夠投籤選擇，補足部分就業人口、求學子弟的住宿需求。

據了解，「明駝好室」社宅基地位於苗栗市中正路，鄰近苗栗車站、南苗市場、臺灣苗栗地方法院與國立聯合大學二坪校區等市中心區，交通便利且生活機能完善。值得一提的是，案件本身有留設綠化空間及搭配景觀綠帶，提供住戶與鄰里休憩環境，另外又因應高齡化的社會需求，有規劃設置日照中心，創造高齡友善的居住環境。

「明駝好室」總基地面積約1523.66平方公尺，規劃套房型74戶、2房型21戶、3房型10戶，全案預計2025年完工。

▲苗栗明駝好室在3月2日宣布決標。（圖／國家住都中心）

據資深房仲日前受訪時表示，基地附近為早年苗栗市的最熱鬧商圈，生活機能良好，除學生租屋族群外，由於附近有法院、醫院、警分局、商業設施等，因此租屋族群分布較廣。社宅若以當地租金行情打8折概估，社宅1房型到3房型，租金落在5000至1萬元間。

社宅消息曝光後，不少網友紛紛直言，「蓋在竹南頭份，房價才會跌下去」、「一直跟市價綁在一起的政策怎麼會是對的方向」、「花了那麼多公帑，只是讓房租打八折，最多只能租6年」、「要蓋在頭份竹南，然後租金至少打5折才能把房價打下去」。