▲高雄近2年有愈來愈多大廠投資，也帶動房價上漲。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
高市府大力推動囤房稅，預估每年將可有3億元的稅收，並希望將該筆稅收全數用來補貼租屋族，期待在本會期可以獲得議會支持通過，不過市議員坦言目前議會內對於囤房稅意見仍分歧，最重要的原因就是擔心包租公、婆將稅負轉嫁到租屋族身上，本會期能否通過仍有變數。
高雄市長陳其邁上任後積極招商引資，迄今成效頗為顯著，有許多國內外大廠紛紛進駐高雄，各產業的投資總額已超過5000億元，不過隨著經濟漸趨熱絡，房價也隨之上漲，高雄市政府為了維護居住正義，除了由多管道廣設「只租不賣」的社會住宅之外，同時也推動課徵囤房稅。陳其邁也表示，囤房稅實施後預估可以增加3億元的稅收，屆時將全數補貼給租屋族。
高市府去年底已將《高雄市房屋稅徵收自治條例》修正草案送議會審議，針對非自住房屋的稅率，將由現行單一稅率1.5%調整為依持有戶數訂定差別稅率，持有3戶以下則適用2.4%稅率，4戶以上則是3.6%，該法案於今年3月初經高雄市議會程序委員會同意上呈，若本會期審議通過，預計在7月1日施行，稅額會反映在明年5月房屋稅單。高市府指出，囤房稅實施後預估影響5.4萬人、7.1萬戶房屋，但強調93.4%民眾自住的房屋都不會受囤房稅影響。
高雄市財政局局陳勇勝表示，高雄規劃囤房稅是在「自住房屋須不受影響」、「落實居住正義」、「不造成房東稅負轉嫁給房客」等3原則下研擬，修正方向是對高雄市非自住房屋按差別稅率課徵房屋稅，以適度提高房屋持有成本，落實囤房稅機制，同時為能合理課稅，將社會住宅、包租代管之租賃住宅、繼承取得之分別共有房屋等9類非屬囤房性質房屋，排除適用差別稅率，仍適用1.5%稅率。
▲高市府積極推動囤房稅，但議員認為本會期未必會通過。（圖／高雄市政府提供）
但囤房稅本會期能否通過仍有變數，高雄市議員黃文益表示，囤房稅在上會期在高雄市議會的法規委員會就已經進行討論，但議員對於該條例的想法有結構上的分歧，最大的原因就是擔心實施後不僅無法達到打房的目的，更可能造成租賃市場波動，讓持有多屋的包租公、包租婆將稅負轉嫁到租屋族身上，反而提高租屋族的負擔，因此他認為囤房稅在本會期未必就能通過。
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