▲北市復興南路位於大安區正核心，周邊生活機能相當卓越。（圖／ET資料照）
記者賴志昶／台北報導
位於復興南路上某家知名餐飲老店，以宵夜場聞名於北市，不少名人會在跑完夜店後，來到此店飽足一頓。不過，該小店近日傳出即將進行危老改建，經手該案15年時間的寶舖建設也證實，該案目前已在最後一哩路，但對於老店店名，寶舖建設則三緘其口、不願多談。
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寶舖建設透露，復興南路上的此宗危老案，確實地主戶有包含這家大安區某知名餐飲老店，基地面積大約200坪，未來預計規劃做小坪數產品，已經努力約15年以上時間，目前只差最後一哩路。不過，由於危老案牽一髮動全身，寶舖對此案保持神祕，不方便透露更多訊息，僅稱有新消息會再跟各界說明。
此外，寶舖建設也表示，另於萬華南寧路上也有一件危老案，也是推動11年時間，預計於年底至明年初之間推出，基地於台北捷運小南門站周邊，基地面積約4百至5百坪，預計規劃20至40坪的住宅產品。
▼台北市老舊城區眾多，不少社區都有危老改建的急迫性。（示意圖／記者李毓康攝）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，目前寶鋪建設是規劃中小坪數的住宅產品，產品定位應是瞄準高資產族群的二代，或是能力較好的首購族；此外，復興南路周邊區域推案相當缺乏，尤其是小坪數產品更是稀有，此案若推出，能夠補足市場缺口，勢必能創造不少話題。
全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，該案位於大安區正核心，單價至少150萬元起跳，甚至最高可達到每坪200萬元；若是推出市場主流的小宅產品，對消費者來說是「買小又買貴」，由於總價較高，未來面對市場變動的風險可能也比較大，需多加注意。
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