40年老屋當新屋開價!全場傻眼了 內行揭關鍵:難怪升值

▲▼信維整建國宅,公有信維市場,老舊建築,都市更新,弱勢戶,居住安全。(圖/記者李毓康攝)

▲老屋比新屋還貴?話題引發網友熱烈討論。(示意圖/記者李毓康攝)

記者邱晟軒/綜合報導

買房除了考量地段、格局、價格之外,屋齡也是一個重要關鍵。就有網友指出,最近看到許多屋齡40年以上的價格,超越全新建案,讓他相當不解;對此,內行1重點解釋,「難怪老屋會升值」。

有一名網友日前在「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文指出,「現在房子是越老越貴嗎?最近看了很多40年以上的屋齡,價格都賣得很誇張。」

文章一出,引起網友熱烈討論,「小心老宅問題多,貸款不易呀」、「我個人是無法接受老房還這麼貴,直接買新房或是預售屋還比較實在」、「說實話以前建的房子真的很穩固,我娘家這邊房價貴得離譜,還是賣得出去,我娘家屋齡也有快40年也是超貴啊」、「開的超級離譜,還是有人買,所以賣房的人永遠等的到盤子」、「沒錯真的很誇張,40年老屋當新屋開價」、「老房子抗地震比較好」。

其中,也釣出不少內行人解釋,貴的不是房而是土地及地段,「比較老的房子,,會在相對熱鬧的地區,房地產的價值本來就不在房屋本身,而是土地」、「老房子會是在比較相對熱鬧的地區,地點比較好,房子自然貴」、「舊房子土地持有的比利高,是土地越來越貴」、「貴的是地,透天平宅很值錢」、「買房就是地點,地點,地點,好的地點的物件,跟屋齡沒有關係」。

關鍵字:房地產房屋買房置產投資貸款房貸老屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

她月入10萬想買台北房…嫌男友賺太少:你薪水幫不上忙

情侶之間若薪水有一段差距,難免會因為金錢及價值觀影響感情。一名網友透露,女友收入比自己高2倍,對方最近頻頻暗示他賺太少、要增加收入,還說想在台北買房,但他的薪水幫不上忙,讓他覺得相當焦慮。網友看到後紛紛一面倒勸分手。

59分鐘前

租屋洗衣服不拿!「資深學姊」3小時才出現噁炸 網怒曝1招報復

許多租屋處是共用洗衣機,房客將心比心很重要!一名女網友抱怨,每次要洗衣服時,發現某位房客都忘了拿,常常一放就是數小時,造成大家根本無法接著洗。就連直接向本人反映也沒用,對方會擺出一副老租客的架式,氣得原PO牙癢癢,文章引發網友共鳴,有人曝1招報復。

1小時前

太衰了!天使婆婆幫買800萬透天 被媳婦「PO文公審」全場火翻

有人妻日前發文抱怨婆婆,說15年前夫妻倆要搬出家裡時,婆婆有幫忙買了一間800萬的13年透天厝。最近,先生的哥哥也打算要買房,婆婆就拼命看,找到一間1800萬的33年透天屋,讓她越想越不是滋味,「我是否該跟婆婆討那一千多萬?」超貪心態瞬間引戰,不少人開轟,「有你這種媳婦,真的很衰小!」

2小時前

房客租不到1年「冷氣壞了」!房東給3條路走 網見這點傻眼 

近來天氣炎熱,使用冷氣的頻率越來越高。一名房東透露,有房客才租不到1年,主臥的冷氣就壞掉了,她給了對方3個方案選擇,好奇詢問大家的看法。但其中一個選項是裝新的冷氣,費用由房東和房客各付一半,冷氣最後卻歸給房東,不少人認為很不合理,「冷氣是要房東負責的,為什麼要各付一半?」

3小時前

台南「姐弟戀分屍凶宅」再求售 內部照片曝光!網見房價嚇壞

台南市一處社區大樓先前曾發生姐弟戀分屍命案,該處剛好是30多年前日本女學生井口真理子遭棄屍的地點,因此被封為「最衰大樓」。近日發現該屋再度求售,格局3房附平面車位,開價698萬。文章一出隨即掀起熱議,網友紛紛表示「好貴,這麼兇的故事,橫跨30年的冤情,都沒有房價恐怖」。

4小時前

該被房貸「綁架20年還是30年」? 全場答案超一致

房價漲勢看不到盡頭,對於年輕首購族而言,如何選擇最適合的房貸方案也是一大學問。有網友就納悶房貸該選擇20年還是30年?貼文曝光後,掀起眾人一面倒秒選30年,直呼「當然是越久越好!」

4小時前

「北海岸鬼屋」現況曝 住戶:這裡什麼都有,就是沒鬼

假日遊客絡繹不絕的北海岸,沿線山海美景的台2線主要幹道上,近日出現一處「奇景」,白沙灣附近有大一棟建築被包上鷹架。CTWANT記者調查,原來這棟建築就是北海岸知名鬼屋「海灣新城」,荒廢30多年後由新北市政府出手「拉皮」,預計8月底變臉「白帥帥」,成為新景點。

6小時前

吹冷氣按「遙控器1神鈕」省電又舒服! 全場認證:一整晚都好睡

台灣最近的天氣就只能用「熱」來形容,不少人一回到家就是打開冷氣避暑,不過,有網友好奇指出,冷氣遙控器上有兩顆按鈕,分別是「舒眠」以及「Fuzzy」,想知道兩者的差別在哪,若是以省電為前提,應該選擇哪一個?對此,不少人表示,選Fuzzy就對了,「一整晚都好睡」。

7小時前

猴痘殺入台灣 「居家2物品」是最可怕傳染源

國內出現首例「猴痘」確定病例,確診個案為25歲男性,16日自德國返台後身體不適就醫,經研判為猴痘確診。對此,皮膚科醫師蔡逸姍親繪一張圖解釋猴痘的症狀、病程;美國疾病控制和預防中心也提醒,不要與疑似猴痘患者密切接觸及共用床單、毛巾。

7小時前

家人花5百萬買透天 20年後賣掉!「一聽價格」他傻了:怎麼會

近年房價呈現上漲走勢,但也不是有買必賺!有網友在PTT的home-sale板上發文,說家人20年前花500萬買了一間透天厝,就在最近賣掉了。結果一聽到價格,他忍不住嘆氣,「不是說大家買房都賺?怎麼就我家在賠?」

8小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響