40年老屋當新屋賣？他嘆「越老越貴」 內行點1現實：價值在這

▲原PO感嘆，40年以上的中古屋價格貴的嚇人。（示意圖／記者鄺郁庭攝）

記者黃品臻／綜合報導

房價居高不下讓晉升買房族越發困難！一名網友就發文提出自己觀察到的怪現象，近期安排看了很多房，卻發現許多屋齡40年以上的中古屋開價高的驚人，讓他相當不解為何房子會「越老越貴」？釣出內行網友給出解答。

這位網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文感嘆，「現在房子是越老越貴嗎？最近看了很多40以上的，賣的價格都很誇張。」

貼文掀起熱烈討論，網友們紛紛留言表示，「沒錯真的很誇張，40年老屋當新屋開價」、「我在小港看一間也是高於實價登錄300萬，而且它已經快50歲了，還有3個夾層，在巷弄裡」、「真的一堆40年老屋子開價等於新房子上下，好扯」、「最近看到通化街附近，40年有整理過二樓老公寓開109萬一坪，驚呆」。

其中有不少內行網友給出解答，房價之所以如此高，是因為貴在土地，「不是老房子貴是地價貴」、「老房子貴是地點問題」、「房子越舊越便宜，但是土地越來越貴，主要是土地貴」、「房地產的價值本來就不在房屋本身，而是土地」、「買地送屋」、「貴的是地，透天平宅很值錢」、「土地值錢不是房子，因為房子是消耗品，土地才是增值重點」。