央北重劃狹520億十四張聯開案氣勢創新價　翻轉新北富人宜居地

▲央北重劃區躍升菁英富人新移居地，吸引聯上集團在此推出指標大案「聯上澐朗」。（圖／聯上澐朗提供，下同）

【企劃特輯】

豪宅不僅是金字塔頂端的身分象徵，同時也代表著一個區域發展的豐碩成果，像是台北市信義計畫區、大安區以及大直水岸等地，因匯集行政機關、金融商業或具備悠久歷史人文、美麗自然景觀等條件，而成為富人喜愛的居住場域。放眼新北市，則是擁有五鐵共構、行政中心和百貨商圈等豐富機能的新板特區，吸引眾多新北菁英階層人士群聚、豪宅林立；另外，新店的山城因地理位置幽靜、隱秘性高，和街道規劃寬敞、交通與生活機能皆便利的五峰重劃區，都是許多富豪和高收入族群的最愛，形成傳統新北高端客層的聚落。

如今，規劃良好的新店「央北重劃區」展露頭角，鄰近溪旁高綠覆、低密度開發宛如大直翻版；重劃區內7,700坪中央公園，加上20公頃陽光運動公園、27公頃碧潭風景區，綠意環繞猶如大安森林公園；捷運共構IKEA、京站時尚廣場等消費機能，再加上未來周邊有全台最大捷運開發案環狀線十四張站「M.Ark 新北捷鑽」，發展潛力看齊新板特區，讓央北重劃區趁勢而起。聯上開發（上市股票代號：2537）一向以獨到選地哲學精耕土地，看好新店未來發展前景，選在央北十四張74公頃重劃區正核心，推出具備地段、美學、收藏、實用、安心的聯上5V核心價值好宅「聯上澐朗」。

▲環狀線十四張站「M.Ark 新北捷鑽」開發規模和金額十分龐大，可望帶動區域發展。

▲公園綠意是許多人看重的居住條件。

「聯上澐朗」3450坪壯闊基地上構築SRC鋼骨雙制震的33層摩天大樓，凌空120米地標建築不僅勾勒央北最美天際線，抬頭環景氣勢磅礴，低頭還能俯瞰1200坪湖泊森林庭園，以喬、灌木和多種花草營造四季風光，超高綠覆率給住客純淨呼吸空間。走進超過300坪、100米大面寬的迎賓大廳，挑高11米的拱廊優雅又氣派，落地窗引入戶外森林錯落景致，留白風格張顯藝術感，猶如台北市中心豪宅設計。聯上集團運用旗下飯店、餐飲、休閒等領域事業經驗，為「聯上澐朗」創建全方位高質感公設，泳池會館、健身房宛如在高級飯店享受運動放鬆時光，更有All Day Dining全日餐飲，以五感專寵住客品味豐盛生活。

▲「聯上澐朗」SRC鋼骨雙制震摩天雙塔，創造央北優美天際線。

聯上集團走過28個年頭，在「央北重劃區」以建築美學職人精神獻上鉅作「聯上澐朗」，不只社區環境擁有豪宅器度，規劃的室內格局坪數29～41坪3房、50～65坪3+1房，大小適中的空間搭配上戶戶層高3米6、高機能收納功能，居住尺度更舒心；更提供5年防水保固、20年結構安全保固，精湛細膩的建築設計就是要讓住客享有百年名宅得以傳家。

「央北重劃區」一舉成為富人宜居地新寵兒，連帶拉抬區域房價，據實價登錄統計，2021年新北市的豪宅單價排行冠軍，是新店預售案「合環LANDMARK」42樓戶，每坪要價88.2萬元，新店區另一案「吉美君品」則以每坪72.3萬元奪得第四；板橋區的「世界花園橋峰」每坪79.1萬元，名列第三；同樣位在板橋的「馥華雲鼎」以每坪72.2萬元，排名第五，由此可見板橋與新店的區域魅力。位處新店的央北重劃區人氣正旺，其中由聯上開發（上市股票代號：2537）打造的「聯上澐朗」，目前成交價最高來到78萬，直衝榜單高位的資優生表現，就是區域和建商獲得喜愛和信賴的最佳證明。

央北重劃區不僅有過往以高檔別墅社區印象聞名的中央新村，奠定區域的人文歷史價值，開闊舒展的街廓、純住規劃和文教定位，加上遍布公園綠樹、鄰近水岸的生活環境，在在展現央北重劃區的迷人氣質。隨著環狀線通車，串聯8大捷運線，亦為新店地區經濟注入新源泉，特別是在央北重劃區旁的捷運十四張站，為環狀線與安坑輕軌的交會點，預估興建總樓地板面積約25萬坪的捷運聯開商辦、住宅及商場等複合式開發大樓，投資總金額可望破500億，預計創造約1.2萬個就業機會，帶動新北軸線翻轉，西新店準備起飛。集結央北經典的總和，「聯上澐朗」將為新店央北帶來全新眼界，等待行家慧眼收藏。