▲總價950萬元在竹北市區內算低，因此仍有客群。（圖／業者提供）
記者陳品妤／新竹報導
「房價已經漲成這樣了嗎？」有網友po出一張竹北套房的售屋資訊圖，只見主建物6坪左右、建坪15坪左右的夾層套房，竟開價950萬元。留言網友嘖嘖稱奇，諷刺「現在人應該直接存錢買塔位」。對此在地人表示，價格的確偏高，但總價以竹北地區來說算低，還是會有客群。
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日前一名網友於臉書社團《爆廢公社公開版》po出位於新竹竹北的某售屋資訊截圖，該物件為主建物6.325坪、總建坪15.474坪，格局1室1廳1衛，位於6樓的套房，開價總價950萬元，讓他直呼「房價真的到那麼誇張了嗎？連套房都已快破千萬，現在的人可能可以直接存錢買靈骨塔塔位了。」
留言區一片哀鴻遍野，指出「靈骨塔塔位也買不起怎麼辦」、「明天早餐都不知道在哪裡了，哪還想的到塔位」、「你怎麼會有塔位很便宜的錯覺」、「真不知米價，還塔位咧，燒一燒直接撒大海，連樹葬都不敢想」。
也有許多網友語帶諷刺，表示「你這個價錢跟他買，他最少要請你吃個飯才對」、「10年前我離開新竹，我房東也要賣我一間套房100萬，當年覺得房東坑我，現在覺得房東真佛心，早知道借錢也買爆」、「早晚泡沫的，人總是學不乖」、「竹北戰區捏，媲美台北的價格和租金，沙漠般的美食區」。
住商不動產新竹關埔加盟店店長曾文慶表示，「該套房應是有挑高夾層，加上簡單裝潢，如果還有車位的話，這個總價的確稍微偏高，但仍不至於不合理。」
竹北台大大致為遠百竹北店周圍區域，目前新案單坪均價皆已突破60萬元；而屋齡近20年的中古屋，平均每坪也要價40至50萬元。
「目前竹北台大區域已在開發飽和階段，較少有新案推出。」信義房屋竹北台大店店長羅皓宸說。
高鐵特區方面，目前中古屋均價一坪55至60萬元；預售新案均價單坪則已來到7字頭。「目前高鐵特區的房價已與新北市許多區域房價不相上下」曾文慶坦言。
羅皓宸表示，高鐵特區現在是許多剛性買盤熱衷目標，因為區域內不乏學區、綠地，生活環境佳。
而竹科區域內，中古屋單坪均價約60至65萬元，預售新案均價單坪則也已達到7字頭。
▲新竹縣主要區域房價。
「以原文附圖來看，總價950萬元在竹北市內算便宜，因此還是會有客群，這是市場機制問題」羅皓宸指出。
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