學區套房沒人要!租管公司「叫員工假扮租客」 他曝指令怒轟黑心

▲▼房間,租屋,房客,套房,雅房,分租,吊扇,臥室,床,百葉窗,書櫃,收納櫃,鏡子,風水。(圖/Pixabay)

▲受少子化影響,原PO公司代管的學區套房要出租卻乏人問津。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者黃品臻/綜合報導

租屋管理公司竟要求員工扮演假租客?一名網友發文爆料,自己在一間租屋管理公司任職,受到少子化的影響,學區的套房、2房1廳物件、店面都供過於求、乏人問津,沒想到公司為了營運,竟和房東們達成協議,要轉售就叫員工去扮演假租客,甚至謊報租金,離譜行徑讓網友們看了超傻眼。

這位網友在臉書「靠北租屋2.0」發文提醒,「大家要小心遇到這種公司」。原PO表示,任職於某間租屋管理公司,由於少子化問題,學區套房越來越供過於求,連帶學區的2房1廳物件、店面都乏人問津。

原PO指出,少子化影響最大的是套房,「套房租不出去,降價也沒人租,平均租金7000元一路慢慢跌到現在5500元,也是空房比率超過一半以上,而學校附近店面因為學生變少,總體消費金額下降導致店面一堆人轉售及拋售。」

一層一層的影響讓許多房東收入下降,要求跟原PO公司解約、收回去自己管理來省錢,然而原PO公司為了營運竟向房東們提出2個方案,分別是「管一送一,簽約管裡一年,管理費現金回扣10%、支票回扣5%」、「可幫忙協助處理多餘的空房,若房東要轉售,可協助幫忙製造滿租跡象,假租客、假消費者等,轉售成功公司必須抽成」。

▲▼原PO爆料公司為了幫房東轉售,要求員工假扮租客。(圖/翻攝自Facebook/靠北租屋2.0)

▲原PO爆料公司為了幫房東轉售,要求員工假扮租客。(圖/翻攝自Facebook/靠北租屋2.0)

最讓原PO感到不爽的是,「要求我們下午及晚上要隨時等候通知,一旦有人要看房,就會要求我們事先過去假裝租客,然後說租金7000~8000元(實際上租金才5500元)」。不僅要隨時待命,原PO還提到,員工每次假扮租客,公司只願給200元的車馬費,還要求員工要去二手店買生活用品佈置空房以免被抓包,且假扮租客的來回時間加上看房時間至少都要2小時起跳,讓他直呼公司真的「摳到爆」。

原PO最後還說,「去年公司嚐到甜頭,轉售抽成外還可以推銷租屋管理,一舉兩得,於是大力推動,連店面轉讓及轉售也要我們去演戲,一堆雜事忙不完,錢都是公司賺,卻只給我們基本工資及車馬費200元,有夠黑。」

網友們對此也紛紛留言表示,「太扯了吧……是否該應徵戲劇系畢業生去當假租客演員了」、「傻眼」、「大開眼界」、「比臨演還便宜」、「奇文共享」。其中還有不少網友看到套房租金,點出這不可能是在北部,「這價格絕對不是台北吧?」「這在台北市區的話肯定搶破頭了」、「應該不是北部?」「實際租金5500應該是很偏鄉吧!我市區套房還是一房難求」。

關鍵字:租屋管理房東租房假租客少子化套房靠北租屋2.0

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

鄰居家「車庫半開」曝驚人財力嚇到他!一票傻眼:你也不簡單

「我看到鄰居車庫停放的車,我嚇到了!」有網友日前回家時,看到鄰居車庫門半開著,往裡面一瞥,竟然是兩台「車中之王」,忍不住驚嘆「看到的時候,我還是覺得很驚人。」照片一出,不少人也看呆,「你們大樓是豪宅那種嗎?一戶五千萬以上的」、「能跟他一起住在同個社區,你也不是什麼小人物啦!」

7小時前

頂樓房「上有空中花園」隔熱有感 網秒曝1雷點:100%發生

不少新建案頂樓有造景公設,其中空中花園主打隔熱。對此,一名女網友拋問,看中一間頂樓房,上面就是空中花園,好奇有什麼該注意的?文章貼出後,多數網友勸退,就怕以後漏水問題。

7小時前

售屋平台賣二手車 4.2億國產車「來亂的」火速下架

大多數人若有買房、租房的需求,都會先在《591房屋交易網》搜尋。然而,近日在該網站出現則離奇的刊登,是1台車齡頗高的NISSAN汽車,開價4.28億元。對此591回應,平常都有進行內容的巡邏、把關,如本次的汽車廣告,已與會員聯絡立即修正。

9小時前

建商闖進租屋處還嗆「要告就告」 他提責任歸屬:不要告錯人

建商維修人員持萬用卡擅闖租屋,反應後還遭嗆「要告就告」,讓一名網友氣炸po文。物管專家回應,建商在所有權移轉後,仍持有私人專有區域進出鑰匙的確不合理,但若在建商主張「不得而知」的狀況下,或許房東才是責任歸屬。

11小時前

天母麥當勞重磅回歸?當地人「見對面鄰居」笑了 地點曝光

基隆愛三路麥當勞將在明(29)日結束營業,業者則回應是「基於整體商業考量」。不過有網友驚呼,天母麥當勞似乎要重磅回歸了,照片可見店面前身是雄獅旅遊,如今外觀拉上麥當勞招募布幕,引發當地人關注,「6月底就知道囉。」

12小時前

10年投資「特斯拉股票VS.台灣不動產」? 專家:選它風險小很多

以10年長期投資的角度,該買特斯拉股票,還是國內不動產?對此網友認為各有利弊,難以抉擇。專家則表示,過去10年買房幾乎都是正報酬,而買股雖可能有驚人獲利,但同時也有不少慘賠案例。此外,特斯拉屬於成長型股票,未來不確定性較高,因此他會選擇不動產。

13小時前

續約前3天突喊「租金漲6000元」 他傻眼:來不及找新房

「續約前3天才告知要調漲我們房租!」這名網友發文表示,房東以物價上漲為由,要將租金一次調漲6000元。因為實在太突然,所以他們只能摸摸鼻子簽合約,再住一年,但對房東的行為,還是讓他覺得很無言。貼文曝光後,引發網友熱議。

15小時前

最想住台灣哪縣市? 全場首選「它」:這輩子不離開

有一名網友日前在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文詢問,若不考慮工作問題、需要照顧父母等多方因素,「全台灣哪個縣市的生活舒適度是妳的首選?你最想在哪裡生活呢?」

15小時前

延長線地獄用法「恐致火燒連環船」 6關鍵必看:還能省電

消防署統計,今年3月建築物火災起火原因中,電器因素居冠,爐火烹調排第二名。對此,內政部提醒,許多民眾使用延長線猶如「火燒連環船」,萬一電量總量超過容許負荷量,「不用等到起風,就會引發火災!」關鍵使用6方法曝光,大家趕快檢查家裡延長線吧。

15小時前

中路自住收租一屋雙利!「東驊-雲世代」公園首排享凌空視野

受到疫情以及中美貿易戰影響,資金回流台灣掀起房價飆升潮,讓許多原屬意定居雙北的購屋民眾紛紛成為「脫北者」,置產族也瞄準入手價更無痛的增值潛力股,因此往房價相對親民的桃園移動,像是中路重劃區的純住宅氛圍寧靜,加上綠意環境、優質學區和連結周邊舊市區的便利交通,十分宜居而受到高度關注。

15小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響