「裝修工班確診」屋主問能求償嗎? 網笑:快提告

▲▼裝修、裝潢。(圖/記者陳韋帆攝)

▲有網友分享,近期裝修卻遇到工班有人確診,因此延宕工期。圖為示意圖,並非此當事人。(圖/ET資料照)

記者賴志昶/綜合報導

近期本土疫情延燒,讓全台缺工狀態更顯嚴峻。日前有網友於《批踢踢實業坊》(PTT)分享,近期剛買新屋正裝潢,卻遇工班確診延後完工,考慮因此求償。專家認為,居家隔離具有法律效力,後續狀況延宕都非可咎責,若民眾鬧上法院恐怕也無濟於事。也有網友建議提告,「然後把結果PO上來讓大家笑一下」。

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一位網友於PTT上發文指出,近期買了一間房,設計師也找好了,原本要開始動工,現場卻沒有動靜,一問之下才得知,是因為工班有人確診而延期動工,想問「假設因為工班確診而延後完工,這樣可以領取賠償嗎?」

對此,網路風向大多認為賠償機率不高,有網友留言表示,「非常時期,請互相體諒…沒人願意」、「工班自己沒做完工作比誰都急」;也有人批評,「卯起來偷工減料趕在期限做完你會比較開心?」還有人幸災樂禍地說,「建議告 想知道判決會怎樣」、「我也建議你告,然後把結果PO上來讓大家笑一下」。

▼有網友於網路上分享,自己近期買房正在裝潢,卻因工班有人確診而延宕工期,想因此求償。(圖/翻攝自《批踢踢實業坊》)

▲▼有網友於網路上分享,自己近期買房正在裝潢,卻因工班有人確診而延宕工期,想因此求償。(圖/翻攝自《批踢踢實業坊》)

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,疫情隔離非故意情事,且居家隔離具備法律效力,免於公共傳染風險,後續狀況延宕都非可咎責,民眾鬧上法院也並不一定符合預期結果,也建議雙方面對相關情事,可加註如因不可歸責於雙方當事人之事由,而不能履約時,之後像是費用計算方式為何等條款。

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陳炳辰認為,事實上目前隔離時間也不算太久,加上如今面臨缺工缺料狀態嚴峻,裝潢上能安排好時間開工,因隔離延期一小段時間已算不幸中的大幸,不少建案也面臨相同狀況,不乏建商摸摸鼻子吸收延後交屋的違約款項,民眾耐心等候或許也能換到完善的結果。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源認為,對於設計公司而言,不能因為其中一位師傅確診,而導致承諾完成日延後,畢竟簽約的是裝修公司,不是師傅本身,若有師傅確診,就該找另一位師傅頂替,除非能舉證,因為缺工、調度困難,否則公司理當盡責履約;如果裝修公司已經盡力調度人士,依舊無法如期完工,也應跟業主商討工期是否能延後。

對於屋主,陳泰源也建議,看裝修契約裡面是否有載明違約金或罰則,一切依照合約走,最沒有爭議;如果合約書裡面沒有寫違約條款,就要舉證晚一天裝修,造成多少實質損失,例如可能讓屋主得多負擔在外多住一天飯店的金額等,把損失具體化寫出來,才能提起訴訟求償。

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關鍵字:買屋裝潢工班確診疫情工期延後

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