買房租出去「讓租客繳房貸」!全場喊虧 釣出房東曝:全看1關鍵

▲▼套房,租屋,房間,單獨衛浴。(圖/取自免費圖庫pexels)

▲房東指出,其實是要看租客的素質。(示意圖/取自免費圖庫pexels)

記者施怡妏/綜合報導

很多人因為讀書、工作而離家,並在外地租屋,每個月也因此多出一筆固定開銷,不少人認為,與其把錢拿去繳房租,不如拿來買房比較划算,就有網友好奇,常常會聽到有人說,買房之後租出去,讓租客幫忙繳房貸,「這樣真的不虧嗎?」對此,網友認為全看1關鍵。

原PO在PTT發文,很多人都說買房不用擔心房貸問題,只要租出去給別人住,收租金繳房貸就好,「讓人幫你繳房貸,壓力就不會很大,等以後房價漲了或是要換房再換」,但他也很好奇,這樣的作法真的好嗎?「不會虧是真的嗎?」

貼文一出,不少網友搖頭,「放屁,一定要貼錢的」、「前提是要會漲,不然房子只會越來越舊」、「還是要看地點,你想租就有人租嗎」、 「超虧,那感覺就是自己認真工作買新房給別人住」、「賺是賺在之後轉賣,房租只能算貼補房貸」、「新房房屋稅地價稅,靠租金補不回來的」。

網友們指出,最主要還是要看租客的素質,「全新房遇到一次惡搞或輕生的就涼了」、「房客從住進去就開始擺爛不交租,倒霉的話一年多房子還拿不回來,拿回來就算了,房子還被牆上塗大便堆積垃圾之類的惡搞,要重新租出去還要花錢整理」。留言也釣出房東回應,「我在竹北的房子就租給竹科科技業夫妻,兩人都是清交大畢業,很多事都自己處理,幾乎都不需要麻煩我」。

關鍵字:租房買房PTT房價房貸

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