買房租出去「讓租客繳房貸」！全場喊虧 釣出房東曝：全看1關鍵

▲房東指出，其實是要看租客的素質。（示意圖／取自免費圖庫pexels）

記者施怡妏／綜合報導

很多人因為讀書、工作而離家，並在外地租屋，每個月也因此多出一筆固定開銷，不少人認為，與其把錢拿去繳房租，不如拿來買房比較划算，就有網友好奇，常常會聽到有人說，買房之後租出去，讓租客幫忙繳房貸，「這樣真的不虧嗎？」對此，網友認為全看1關鍵。

原PO在PTT發文，很多人都說買房不用擔心房貸問題，只要租出去給別人住，收租金繳房貸就好，「讓人幫你繳房貸，壓力就不會很大，等以後房價漲了或是要換房再換」，但他也很好奇，這樣的作法真的好嗎？「不會虧是真的嗎？」

貼文一出，不少網友搖頭，「放屁，一定要貼錢的」、「前提是要會漲，不然房子只會越來越舊」、「還是要看地點，你想租就有人租嗎」、 「超虧，那感覺就是自己認真工作買新房給別人住」、「賺是賺在之後轉賣，房租只能算貼補房貸」、「新房房屋稅地價稅，靠租金補不回來的」。

網友們指出，最主要還是要看租客的素質，「全新房遇到一次惡搞或輕生的就涼了」、「房客從住進去就開始擺爛不交租，倒霉的話一年多房子還拿不回來，拿回來就算了，房子還被牆上塗大便堆積垃圾之類的惡搞，要重新租出去還要花錢整理」。留言也釣出房東回應，「我在竹北的房子就租給竹科科技業夫妻，兩人都是清交大畢業，很多事都自己處理，幾乎都不需要麻煩我」。