▲信義房屋股東會中通過配發現金股利2.8元，股息殖利率達8.41%。（圖／信義房屋提供）
記者項瀚／台北報導
信義房屋（9940）今（19日）召開股東會，承認去年合併營收187.9億元，年增43.8%，EPS（每股純益）3.19元，並通過配發現金股利2.8元，創下2019年以來新高。信義房屋表示，今年由於疫情升溫，來客數量和整體帶看量確實受到影響，但下半年剛性需求有望帶動交易量回正軌。
《地產詹哥老實說》S2EP71／護國神山＝房價萬靈丹？ 高雄「金三角」每坪最高跳漲10萬
信義房屋股東會會中承認，2021年合併營收為187.92億元，年增43.88％。歸屬於該公司業主的稅後淨利23.50億元，年增超過5成。至於EPS則為3.19元，較前年成長1.08元，並通過配發每股現金股利2.8元，以本月19日收盤價33.30元計算，股息殖利率達8.41%。股利配發也同時創下2019年以來新高，但若單就現金股利配發，則是2008年以來新高。
信義房屋表示，去年受惠於台灣疫情控制得當、經濟表現佳、低利率環境、家戶數成長等影響，使得2021年買氣較前1年熱絡。統計去年全台買賣移轉棟數達34.82萬戶、年增6.62%。推升個體財報營收表現年成長20.74%，其中仲介分店營收達115.46億元，成長16.90%。
面對近來疫情不斷升溫，信義房屋說：「來客數量及整體帶看量確實受到影響。」信義房屋今年Q1合併營收37.81億元、歸屬本公司稅後淨利4.78億元，年增呈現4%左右的成長，EPS 0.65元也優於去年Q1的0.62元，但仲介本業的服務收入年減3％、出現下滑。
▲信義房屋表示，今年由於疫情升溫，來客數量及整體帶看量確實受到影響。（圖／ET資料照）
不過信義房屋強調，若下半年疫情趨緩，剛性需求可望再次帶動交易量回到正軌。此外，除防疫考量外，為引領產業加速轉型，也打造全新「AI 智能配案」數位服務，提高第一線銷售人員服務客戶之精準度，並持續發展零接觸服務模式。
至於去年已完銷的信義開發「嘉和」案及「嘉品」建案，預計分別於2022年Q4及2024年H2進行交屋。而預計於2022年Q3開案的「新莊副都心」案，緊臨雙語小學第一排，擁有極佳視野與生活環境，特聘知名建築師設計為永續智慧建築，目前暫訂總銷為23億元，該案預計於2026年度交屋。
▲信義房屋新任董事長由總經理劉元智接任。（圖／信義房屋提供）
同樣受關注的還有，信義房屋會後召開董事會，推選新任董事長，由總經理劉元智接替薛建平。薛健平2019年從創辦人周俊吉手中接過董事長職務，本次異動原因為3年任期屆滿，而沒有續任是因個人生涯規劃考量，但目前仍在集團內服務。
至於新任董事長劉元智，他畢業於逢甲大學國際貿易系、政治大學商學院 EMBA，歷任信義房屋居家服務中心副總經理、關係企業副總經理。此外，也擔任信義房屋總經理，負責業務依市場情勢、競爭狀況制定各項業務計劃以及部門間協調整合，資歷相當豐富。
讀者迴響