記者賴志昶／台北報導
位於北市松山區復興北路巷弄內一處7樓華廈，近期3樓戶在網路上開價4580萬元求售。該案仲介標註為「事故屋」，且稱屋主20餘年於屋內上吊，經醫院搶救7日後仍不幸離世。經查，此物件疑為女星于楓24年前上吊輕生的凶宅。
《地產詹哥老實說》S2EP75／每坪32萬買海華？網勸「不如買青埔！」 在地人2面向說實話
▲該案開價4580萬元求售的華廈凶宅，位於松山區復興北路巷弄內，周邊商圈機能相當卓越。圖為該物件周邊巷口，並非事發地點。（圖／記者賴志昶攝）
根據臉書社團《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》資訊，此物件位於北市松山區復興北路，格局為3房2廳2衛，權狀共59.25坪，屋齡達40年，開價4580萬元，換算每坪單價約為77.3萬元。
另註明，「此物件事故原因為20多年前，屋主家中上吊，送醫搶救七日後身亡」，且此案件正樓上3月份成交4700萬。記者實際撥打該仲介電話，不過至截稿為止都並未接聽。
記者日前在傍晚時刻實際到訪該物件，在拍攝該華廈外觀10餘分鐘後，突然鏡頭發生故障，恰巧一團白色迷霧遮住該大樓，現場雖在人來人往的鬧區，不過當時記者周圍並未有他人在旁，且確認也非手指或其他異物擋住。
▼位於松山區復興北路巷弄華廈凶宅，近期開價4580萬元求售。記者在拍攝該大樓外觀時，突然鏡頭出現白霧。（圖／記者賴志昶攝）
▼位於松山區復興北路巷弄華廈凶宅，近期開價4580萬元求售。（圖／翻攝自臉書社團）
此仲介所提供資訊，皆與于楓過去輕生的事件時間、地點都相當吻合。且經查實價登錄，於3月成交4700萬元的該戶大華廈外觀，也與過去媒體報導于楓住宅相同。
于楓過去外型冶豔，為1980年代活耀於螢光幕前的當紅女星，並曾以一首《愛在旋轉》走紅於唱片圈。不過，于楓與商人黃文甯情愛糾葛長達16年，據傳期間也曾多次輕生。綜合媒體報導，1996年10月底於復興北路家中上吊，送至醫院後經過6日急救，仍不幸離世，留下年僅7歲的獨子黃華倫。
另查地籍謄本資料，此社區位於3樓物件共有3人共同持有，其中一位黃姓自然人是於1996年從繼承取得，與于楓輕生同年，且于楓也同樣有一位獨子黃華倫，因此研判該戶即為于楓輕生的凶宅。
▼位於松山區復興北路巷弄華廈凶宅，鄰近捷運中山國中站，周邊生活機能相當便利。（圖／記者賴志昶攝）
中信房屋復興民權加盟店經理王浩勛介紹，該案位於民生重劃區內，方圓500公尺內即有學校、醫院、派出所、捷運以及飯店，商圈機能相當卓越，且與民生社區都是老舊公寓不同，該區域內產品以電梯華廈為大宗，是相當適合居住的精華地段。
至於區域價格，王浩勛指出，區域內電梯中古華廈成交行情約在每坪75萬元上下，若是裝潢較好或位於中山國中第一排的社區，可到8字頭以上；而該案社區4樓近期也有委託他們求售，開價也僅70.5萬元。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡分析，該物件屋況本身仍算不錯，且地段相當卓越，再加上本身事件為20多年前，且也非於屋內過世，因此開價偏高，不過不排除此價格應是想先試試水溫，應還有議價空間。
另外，該物件最大抗性是權狀坪數較大、總價偏高，目前市場在40坪以下的物件較好去化，而該案又為事故屋，銀行貸款成數較低，買方需準備較多自備款才能進場。
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