▲櫻花建設（2539 ）今承認並通過配發股票股利1.4元、現金股利0.2元，董事長陳正釭（右）、總經理陳世英（左）。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
櫻花建設（2539 ）今（16）日舉行股東會，會中承認並通過配發股票股利1.4元、現金股利0.2元。另，富旺國際（6219）會中承認並通過配發每股現金股利0.25元，並進行全面改選董事，並由原任董事長林正雄續任。
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櫻花建設（2539 ），2021年合併營收42.74億元，相較前一年46.16億元減少3.4億元， EPS（每股純益）為1.18元，會中承認並通過配發股票股利1.4元、現金股利0.2元。
▲櫻花建設表示，推案仍著重首購、首換族，對土地選購精準拿捏，信心十足。（圖／記者陳筱惠攝）
櫻花建設表示，2022年完工入帳金額約63億元，包含台中北屯區「櫻花巨人」總銷32億元、桃園龜山「櫻花澍」總銷10億元、台中太平區「櫻花大櫻國-牛津花園」總銷21億元、桃園中壢「櫻花緻」總銷23億元。
今年預計公開銷售共4案，包含台中西區、總銷24億元的「後壠子段」總戶數173戶、新竹竹北「櫻花聚-聚學區」、「櫻花聚-聚薈區」2案，總銷約9億元、2億元以及台中清水區「市鎮北段」總銷33億元，合計今年公開案量超過68億元。
櫻花建設總經理陳世英會後受訪時認為，受到大環境缺工料影響，推測2022下半年房市將成「價穩量縮」格局，在工料雙漲下，土地與房價進入主升段，加上通膨，下半年房價要下修機會難；另櫻花今年預計開工個案共計9案，範圍包含台中烏日、北屯、太平、潭子、彰化以及竹北、桃園，預計共有1548戶。
▲富旺國際（6219）進行全面改選董事，並由原任董事長林正雄（前方右二）續任。（圖／記者陳筱惠攝）
而櫻花建設也宣布，以往固守北中區域，有望在明年前進台南永康，陳世英表示，櫻花建庫存土地儲備可達2年推案，哪個區域適合開發就會去，並不設限，目前已取得永康平道段1088坪土地，最快明年推案。
另，富旺國際（6219）股東會，2021年合併營收達新台幣 31.86億元，EPS（每股純益）為0.44元，並配發每股現金股利0.25元。
▲富旺國際總經理林宗毅認為，下半年房市將呈現價漲量縮格局。（圖／記者陳筱惠攝）
富旺今年旗下五大新案包括「站前富時代」、「站前新時代」、「心海城」、「幸福好好」與「雲科莊園」總銷合計約26.4億元，除了已陸續交屋入帳外，其餘正加速趕工與申請使用執照中，隨著下半年陸續進入交屋高峰潮，預估下半年營收將優於上半年。
富旺國際總經理林宗毅同樣認為，下半年房市受到通膨、選舉因素，將呈現「價漲量縮」格局，尤其未來預售屋禁止換約，資金潮有望湧向成屋，開發商對於先建後售、邊建邊售的接受度高，以自家個案來說，未來會朝向滾動式調整，預計工地發包至7成後才會銷售並定價。
而富旺董事長林正雄表示，目前台灣房市依然受到疫情蔓延、工料雙漲、政府打炒房去投資客、升息等影響，然新建案的推量市場，將依地域別而有不同程度的量縮價漲情形，公司已提早購入入未來3年期間之建案土地。
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