▲以月租29萬元進軍公益路角店神秘店家下午火速掛上店名。（圖／讀者提供）
記者陳筱惠／台中報導
本站今日出刊的《公益路餐飲街大洗牌！神秘新店簽10年長約 房東3500萬入袋》，該神秘店家今（16）日下午掛上店家帆布，神秘店家原來是北部連鎖知名快時尚品牌「大倉酷眼鏡」，零售業以高價承租進美食商圈三角窗店面，連在地房仲都大吃一驚。
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據悉，該店面房東以每月29萬元租金出租，5年後調租5%，收30.16萬元，第8年開始每月收31.36萬元，10年長約下來，房東總共可收租3578.4萬元。
信義房屋公益忠明店主任曾志凱則也是大感意外，由於該角店以往以餐飲業承租居多，此次實價登錄揭露的租金在區域行情中不算低價，沒想到竟是由零售業承租，著實感到意外。
▲進駐該店面的店家，屬於年輕化的新興品牌，訴求百坪空間、網美裝潢及多元服務，重視品牌能見度的營造。（圖／記者陳筱惠攝）
「大倉酷眼鏡」官網顯示，該品牌主打20分鐘可取貨、號稱全台最大眼鏡平價量販中心，此次公益店外帆布掛上「糖果屋主題館」，顯然也是走大型網美店路線，並且首次跨出北部進軍中台灣。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，進駐該店面的店家，屬於年輕化的新興品牌，訴求百坪空間、網美裝潢及多元服務，所以不僅看重對年輕客群的開發，也相當重視品牌能見度的營造。
▲指標店面的房租不俗，但有利於品牌行銷，形同是以房租折抵宣傳費。（圖／記者陳筱惠攝）
因此在據點的選擇上，會更青睞廣告效益大的角間大店面，雖然指標店面的房租不俗，但對欲強化知名度的業者，利於品牌行銷，形同是以房租折抵宣傳費，才會願意砸重金卡位商圈精華店面。
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