開門面壁!奇葩停車場墊高地基 老屋莫名遭「淹沒」

記者陳筱惠/台中報導

位於台中西區古色古香木造的連棟平房,前方有一顆古早味玉蘭花樹,一排文青店家佇立,近期卻成為都市奇觀,4月新建的收費停車場,整地後高於平房約90公分,除兩側簡陋的空心磚墊高可通行外,遠遠望去已經看不到店面在哪。

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▲▼台中西區老屋斷崖             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲位於台中西區古色古香木造的連棟平房店門口前,新建了收費停車場,停車場的地基墊高近90公分。(圖/記者陳筱惠攝)

位於民生北路與梅川西路口名店「AShare Cafe 旅人故事咖啡館」擁有濃濃的日式風情,讓不少人不遠千里專程尋找來訪,不過該店5月宣布停業前,先在網路尋找頂讓下家,開出頂讓10萬元、月租金1.8萬元條件,不過卻無人接手。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲未興建停車場前畫面。(圖/翻攝自Google Maps)

實際走訪現場,原本就因老建物身處低窪的店門口前,新建了收費停車場,停車場的地基墊高近90公分,讓店家前門直接出現斷崖,根據在地人說法,這一排店面為同一屋主持有,與停車場土地分屬不同所有權人,停車場這塊今年突然要做成停車場,後面被包圍的建物也無可奈何。

▲▼台中西區老屋斷崖             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲停車場的地基墊高近90公分,讓店家前門直接出現斷崖,成為區域奇觀。(圖/記者陳筱惠攝)

在地房仲表示,這排老屋因且建物並沒有保存登記,難以得知屋齡究竟多久,也因周邊新建道路、設施不斷拉高地面,才會凸顯老屋地勢出現高低差,低窪老房本來的門前廣場多少會影響店面能見度,剩下的不知道還能撐多久。

東森房屋研究中心副理謝欣亞表示,該排老宅目測擁有60年以上的歷史,其實地點十分優越,鄰近台中教育大學英才校區,附近還有法務部調查局、文化中心等市政藝文機構,的確土地價值更高於建物。

▲▼台中西區老屋斷崖             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲專家推測,老屋地主與停車場地主一樣,都在等待適當時機進行整建,目前只能苦了承租戶。(圖/記者陳筱惠攝)

謝欣亞近一步分析,判斷老屋地主與停車場地主一樣,都在等待適當時機進行整建,未來若有機會與停車場屋主的地做整併,應該價值又會大幅提升,不過目前現況來看,短期內有變化的可能性不大,也只能苦了承租戶。

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關鍵字:台中老屋低窪斷崖奇景咖啡廳西區

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