200坪法式餐館變家居店! 大膽插旗選台中IKEA旁

▲▼ 「m!ix美室家居」            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「m!ix美室家居」進駐原知名餐廳「法月」舊址。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

位於台中南屯區惠文路上的知名餐廳「法月」,是曾見證不少愛侶相愛的幸福餐廳,不過該建物已經換手,由「m!ix美室家居」進駐,該地點離台中IKEA旗艦店步行可達,大有兩家一較高下的意味。

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「m!ix美室家居」背後來頭不小,由在設計領域30年經驗的設計師陳國輝以及「生活工場」、「PiiN品東西家居」創辦人鄧學中、以及深耕中台灣不動產的李晉豪連袂打造。

▲▼ 「m!ix美室家居」            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲由設計師陳國輝(中)以及「生活工場」創辦人鄧學中(左一)、以及深耕中台灣不動產的李晉豪(右二)連袂打造。(圖/記者陳筱惠攝)

「m!ix美室家居」總經理李晉豪表示,環顧台灣2020、2021年全台買賣移轉棟數均突破30萬棟,房價屢創新高,代表人對「家」的需求逐年增加,「我們選品來自歐美日台等地,就是為讓小資族在高房價時代,也能輕鬆擁有具備精品品質的家具家飾。」

▲▼ 「m!ix美室家居」            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲以該品牌占地200坪來計算,月租金落在30~40萬元間。(圖/記者陳筱惠攝)

在地仲介表示,該區域租金行情落在1500~2000元之間,以該品牌占地200坪來計算,月租金落在30~40萬元間;周邊還有同類型大型家具賣場,與快時尚互別苗頭的意味濃厚。

綜觀近期包含國內最大海洋休憩品牌亞果遊艇,旗下第一家加盟經銷商「中歆亞果城市會所」也在此處開幕、而位於台中市政路交流道附近的原義式料理獨棟餐廳店面,也迎來家居類租客「Mr.Living居家先生」。

▲▼ 黎明路,居家先生,家具店,傢俱,貓咪,西屯,租金            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲原知名義式餐廳,近期也由家具業者「居家先生」承租。(圖/記者陳筱惠攝)

信義房屋七期重劃店店經理簡剴延表示,中部近期不論是住宅不動產、商用不動產都強勁成長,尤其這3間店都選址七期重劃區周邊,且距離住宅密集區皆不遠,就是看準周遭消費族群消費力將、因房市暢旺帶動的裝潢、設計師、衛浴設備、傢俱業等建築後端產業鍊。

而插旗選址在七期,也因位置、店面設計質感有助提升企業形象、不論是車流量、人流量甚至是廣告效應重複交疊下,都顯得CP值相當高。

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