▲網紅宛宛兒發文透露，目前在台中正在尋找買給奶奶的「長輩房」。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
31歲網紅宛宛兒日前上節目時就透露名下擁有3房，6月時她在臉書表示想在台中台中再拼第4間「長輩房」，今日卻失望貼文：「本來說好要買給奶奶的房子，屋主又不賣了，好失落」，而資深房仲則說，台中房市漲幅大，屋主一堆跳跳虎（售屋跳價）。
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宛宛兒發文透露目前正在尋找買給奶奶的「長輩房」，地點希望位於台中的中、東、南、北區、太平區預算6百萬元上下，也因為是長輩，希望要有無障礙空間以及醫療資源。
▲宛宛兒今早發「文本來說好要買給奶奶的房子，屋主又不賣了，好失落」。（圖／翻攝自宛宛兒臉書）
21世紀不動產房仲沈政興表示，以600萬元預算來說，在她要的區域中不容易，太平無電梯的舊公寓3房產品目前市場行情都要逼近600萬元，而中、東、北區，符合預算的幾乎是早期規劃的套房，大部分沒有設計無障礙空間，且這幾區剛好都是近年台中的補漲區，若預算提高到800萬元，較有機會。
不過近年來，大台中自預售屋價格挑漲，以宛宛兒開出的區域，如台中中區新案登上3字頭、北區4字頭、南、東區更是出現5字頭新案，也加強中古屋屋主對價格的堅持。
▲大台中自預售屋價格挑漲也帶動區域中古屋行情。（圖／記者陳筱惠攝）
另一名資深房仲也直言：「現在屋主都是『跳跳虎』，的確也遇過入手單價僅2字頭價格，目前要丟到市場上，直接比照新屋4字頭價格開價。」即便告知，屋況、公設規劃、建材皆有落差，但屋主的信心仍不減。
不過，信義房屋機捷南興店經理吳俊霆則認為，中台灣整體房市齊頭補漲，原屋主心態並不難理解，實際上許多屋主除了是賣方，同時也是準買方，在新屋行情高漲下，購屋預算必須漲一倍，售價勢必會參考現在的行情。
沈政興分析市況除了「賣了買不回來」外，目前政府的打房政策朝向限縮貸款成數、第二戶無寬限期等關緊資金水龍頭方向，換句話說，賣房要買房所需的現金自備款增加，也是屋主不肯降價的一大因素。
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