宛宛兒買房遇屋主反悔 房仲曝「跳跳虎屋主」一大堆

▲▼台中房市,台中北區鳥瞰,台中北區房市,房中鳥瞰,台中房產。(圖/591新建案提供)

▲網紅宛宛兒發文透露,目前在台中正在尋找買給奶奶的「長輩房」。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

31歲網紅宛宛兒日前上節目時就透露名下擁有3房,6月時她在臉書表示想在台中台中再拼第4間「長輩房」,今日卻失望貼文:「本來說好要買給奶奶的房子,屋主又不賣了,好失落」,而資深房仲則說,台中房市漲幅大,屋主一堆跳跳虎(售屋跳價)。

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宛宛兒發文透露目前正在尋找買給奶奶的「長輩房」,地點希望位於台中的中、東、南、北區、太平區預算6百萬元上下,也因為是長輩,希望要有無障礙空間以及醫療資源。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲宛宛兒今早發「文本來說好要買給奶奶的房子,屋主又不賣了,好失落」。(圖/翻攝自宛宛兒臉書)

21世紀不動產房仲沈政興表示,以600萬元預算來說,在她要的區域中不容易,太平無電梯的舊公寓3房產品目前市場行情都要逼近600萬元,而中、東、北區,符合預算的幾乎是早期規劃的套房,大部分沒有設計無障礙空間,且這幾區剛好都是近年台中的補漲區,若預算提高到800萬元,較有機會。

不過近年來,大台中自預售屋價格挑漲,以宛宛兒開出的區域,如台中中區新案登上3字頭、北區4字頭、南、東區更是出現5字頭新案,也加強中古屋屋主對價格的堅持。

▲▼太平房市。(圖/東森房屋太平樹孝加盟店提供)

▲大台中自預售屋價格挑漲也帶動區域中古屋行情。(圖/記者陳筱惠攝)

另一名資深房仲也直言:「現在屋主都是『跳跳虎』,的確也遇過入手單價僅2字頭價格,目前要丟到市場上,直接比照新屋4字頭價格開價。」即便告知,屋況、公設規劃、建材皆有落差,但屋主的信心仍不減。

不過,信義房屋機捷南興店經理吳俊霆則認為,中台灣整體房市齊頭補漲,原屋主心態並不難理解,實際上許多屋主除了是賣方,同時也是準買方,在新屋行情高漲下,購屋預算必須漲一倍,售價勢必會參考現在的行情。

沈政興分析市況除了「賣了買不回來」外,目前政府的打房政策朝向限縮貸款成數、第二戶無寬限期等關緊資金水龍頭方向,換句話說,賣房要買房所需的現金自備款增加,也是屋主不肯降價的一大因素。

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