中國房市陷危機 22座城市購屋者集體拒繳房貸

▲中國房市風暴擴大，恐影響金融體系。（圖／記者詹宜軒攝）

記者崔子柔／綜合報導

中國不少地產開發商因資金問題延遲交屋，造成購屋者買了房卻無家可歸，此類情況遍佈22座城市，購屋者們集體拒絕支付房貸進行抗議，恐怕進一步對金融體系造成威脅。

根據《彭博社》報導，花旗周三發布的報告指出，截至12日，有超過35個住宅項目的購屋者不管信用紀錄受到影響，共同決定不再償還房貸，可見房地產的風暴已影響大量中產階級。一名武漢市遭延遲交付的屋主指出，他在2019年開始背房貸，2022年卻落得無家可歸的下場，建案已經停工一年，「是逼不得已的選擇」。

花旗分析師Griffin Chan指出，現下是社會穩定的關鍵點，頭期款理論上可以緩衝金融風險，但屋主集體違約，沒有交付的樓盤將面臨買家難尋、銀行無法回收資金等狀況。

截至2021年，24座重點城市有高達18萬6千套物件延遲交付，佔去年新屋銷售比率9％，花旗則表示，屋主拒還房貸也會讓銀行呆帳增加，估算帳目可能高達5610億人民幣（約2.48兆台幣），中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國工商銀行等國有銀行將面臨更多風險。