中國房市陷危機 22座城市購屋者集體拒繳房貸

▲▼中國大陸房市鳥瞰。(圖/記者詹宜軒攝)

▲中國房市風暴擴大,恐影響金融體系。(圖/記者詹宜軒攝)

記者崔子柔/綜合報導

中國不少地產開發商因資金問題延遲交屋,造成購屋者買了房卻無家可歸,此類情況遍佈22座城市,購屋者們集體拒絕支付房貸進行抗議,恐怕進一步對金融體系造成威脅。

根據《彭博社》報導,花旗周三發布的報告指出,截至12日,有超過35個住宅項目的購屋者不管信用紀錄受到影響,共同決定不再償還房貸,可見房地產的風暴已影響大量中產階級。一名武漢市遭延遲交付的屋主指出,他在2019年開始背房貸,2022年卻落得無家可歸的下場,建案已經停工一年,「是逼不得已的選擇」。

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花旗分析師Griffin Chan指出,現下是社會穩定的關鍵點,頭期款理論上可以緩衝金融風險,但屋主集體違約,沒有交付的樓盤將面臨買家難尋、銀行無法回收資金等狀況。

截至2021年,24座重點城市有高達18萬6千套物件延遲交付,佔去年新屋銷售比率9%,花旗則表示,屋主拒還房貸也會讓銀行呆帳增加,估算帳目可能高達5610億人民幣(約2.48兆台幣),中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國工商銀行等國有銀行將面臨更多風險。

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