記者賴志昶／台北報導
受遠航董事長張綱維涉嫌掏空案牽連，近期他與相關人士名下多筆資產出現法拍市場。位於內湖民權東路巷弄內一筆內湖文德四小段持分土地，為曾與張綱為有借貸關係的「三溫暖大亨」楊振豐所有，目前一拍底價2151萬元；另外，天母北路上「富安天母」多達569.27坪的地下商場，也為張綱維母親許慧娟名下，目前一拍底價為5億4946萬元。
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▲內湖文德四小段土地約35.89坪，為「三溫暖大亨」楊振豐所有，近期出現在法拍市場，一拍底價為2151萬元。（圖／記者賴志昶攝）
根據法院公告，內湖文德四小段土地持分土地約35.89坪，為楊振豐所有，目前一拍底價為2151萬元，預計8月10日投標。此案信託人為張綱維，經查兩者應有債務關係，因此張將此塊土地信託予楊振豐進行處理。
此土地去年11月也曾出現在法拍市場，當時一拍總底價高達4200萬元，不過之後一直至四拍底價剩2150.4萬元，但最後都流標收場，時隔不到1年，全案再戰法拍市場，一拍底價卻腰斬。寬頻房訊發言人徐華辰指出，該案法院直接以過去四拍底價做為此輪一拍價格，過去拍賣價格都難以拍出，再加上此案土地僅持分20分之7，研判拍出機會仍不大。
而土地持有人楊振豐，人稱「楊醫師」，為亞太三溫暖董事長，熟捻黑白兩道以及演藝圈，更曾借貸給藝人澎恰恰、張綱維、台南擔仔麵女婿周文保等不少知名人士。
經查，該土地位於內湖民權東路六段巷弄內，算是市區難見的素地，但據法院筆錄指出，該土地雜草叢生，另有部分土地遭鐵皮屋占用，此案拍定後不點交。
徐華辰指出，從2018年至今，張綱維與其相關人士、法人約累計共19筆、約64億元的法拍案件，包含雙北市的商旅、房產、土地，另也有不少資產集中於人稱為「八卦山」的淡水小坪頂；其中，最受關注的是共105戶的「環遊郡」與「海景山莊」法拍案，不過該案當時停拍後，目前未再出現法拍市場。
▼天母「富安天母」569.27坪的地下商場，為張綱維母親許慧娟名下，近期再次出現在法拍市場。（圖／記者賴志昶攝）
此標案另標售「富安天母」此案拍賣原因為清償債務，包含共47筆地下建物門牌，另也有321.16坪的持分土地，為許慧娟名下，不過信託人皆為張綱維。
法院筆錄提到，5月中旬現場查封時，建物並未有人居住使用，也未有任何裝潢、隔間，電線、水管外露，該案另有地下2層34個車位、地下3層9個車位，除車位部分外，拍定後點交，預計8月10日投標。
過去該案於去年11月也出現在法拍市場，當時一拍總底價約為5.49億元，最終流標。
法拍達人蘇小強估計，「富安天母」地下商場部分未經裝潢，空置時間已久，若得標後仍需花費心力整理，再加上此案總價較高，因此目前拍次應較少人會入手。
▼張綱維相關人士、法人近期尚待法拍案件。（表／ETtoday彙整）
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