老照片視角曝全台最大國宅陣仗 在地人:蓋得比現在很多房子好

▲▼國宅,五甲國宅,全台最大,鳳山,信義房屋,衛武營,LaLaport。(圖/記者陳建宇攝)

▲「五甲國宅」是全台最大的國宅社區,總戶數超過6000戶。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

國內有相當多早期興建的國宅,而戶數最多、面積最廣的就是位於高雄鳳山的「五甲國宅」,近期有網友在臉書社團貼出早期「五甲國宅」的鳥瞰照,該國宅因為區段位置佳,房價也逐年上漲,1樓甚至成交單價來到30~35萬元,釋出最快1個月內就能賣掉。

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高雄鳳山的「五甲國宅」是全台最大的國宅社區,光是佔地就超過50公頃,共規劃7期,根據內政部營建署資料,「五甲國宅」總戶數高達6096戶,第一期在1981年完工,屋齡已達41年,最新的B區則是在1995年完工,屋齡也已經有27年。

▲▼國宅,五甲國宅,全台最大,鳳山,信義房屋,衛武營,LaLaport。(圖/記者陳建宇攝)

▲「五甲國宅」期數及戶數。(圖/記者陳建宇攝)

近期有民眾在網路上PO出「五甲國宅」多年前的鳥瞰照,神通廣大的網友根據周邊環境分析應該是在1980年代所攝,就有曾經住過的網友表示:「小時候曾經短暫住過其中一戶,我覺得蓋得比現在很多房子都還好,採光、陽台、樓梯,房子間彼此的間距都比現在很多新成屋好。」

▲▼國宅,五甲國宅,全台最大,鳳山,信義房屋,衛武營,LaLaport。(圖/翻攝自Facebook/高雄老照片)

▲「五甲國宅」早年鳥瞰照。(圖/網友詹造川提供)

信義房屋五甲店專案經理王沛軒表示,「五甲國宅」目前雖然有部分改為政府公益出租使用,但入住率仍相當高,加上位置鄰近衛武營、802醫院,以及未來的三井LaLaport。此外,「五甲國宅」也成立了數個管委會,成立較早的社區管理基金更高達1000萬元以上,整體社區維護佳。

因為這些原因,「五甲國宅」釋出的物件往往非常搶手,最快1個月內就能賣掉,社區房價也老來俏,1樓甚至已有每坪30~35萬元的成交紀錄,2樓房價每坪20~25萬元、3樓每坪15~20萬元,4~5樓則是每坪10~15萬元。

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